Twellostraat 9
Reigersbos 3, Amsterdam
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Reigersbos
Deze tussenwoning aan de Twellostraat in Amsterdam-Reigersbos biedt met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m² flink wat ruimte. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een prettige, functionele indeling. De vraagprijs van €399.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €311.667, maar het oppervlak is ook 26% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
Buurt Reigersbos 3
Reigersbos 3 is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuidoost. De buurt telt zo'n 2.460 inwoners en kent een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: 'Leuk en vriendelijke.' De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2.526 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Meer over de buurt Reigersbos 3.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek, 621 m) of Vomar (twee straten verder, 666 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Mobiel (597 m) en Evangelische Basisschool De Morgenster (653 m). Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs, Ir. Lely Lyceum, ligt op 836 m. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via WTM Makelaars Amsterdam op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Twellostraat 9, Amsterdam
Is de prijs van €399.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €399.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €311.667 in Reigersbos 3. De woning is met 78 m² echter ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 62 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €438.056, wat hoger is dan de vraagprijs, maar dat betrof woningen met een gemiddelde oppervlakte van 62 m².
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 78 m² en een perceel van 120 m². Het bouwjaar is 1984. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de ligging van de woning in Amsterdam?
De woning staat in de buurt Reigersbos 3 in Amsterdam-Zuidoost. Het is een rustige, groene buurt met een hoge stedelijkheidsgraad. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Mobiel (597 m), Evangelische Basisschool De Morgenster (653 m) en obs Holendrecht (653 m). Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is Ir. Lely Lyceum op 836 m.
Wat is het energielabel van de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 80% van de woningen energielabel B en 20% label C.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
WTM Makelaars Amsterdam heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Reigersbos 3
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuk en vriendelijke
Statistieken van Reigersbos 3
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.429 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.955 | – |
| Huurprijs | €975 p/m | €975 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Reigersbos
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk en vriendelijke
Ik vind het mooi buurt hier
Statistieken van Reigersbos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €338.894 | €347.788 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.735 | – |
| Huurprijs | €1.305 p/m | €1.305 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Twellostraat 9, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
