Twellostraat 9
Reigersbos 3, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning in Reigersbos 3
Deze tussenwoning aan de Twellostraat 9 ligt in Reigersbos 3, een buurt in Amsterdam-Zuidoost. Met een vraagprijs van 399.000 euro is dit de duurste van de zeven koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De woning is gebouwd in 1984 en wordt aangeboden via WTM Makelaars Amsterdam. De prijs ligt aan de hoge kant voor deze buurt. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 84 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 78 vierkante meter aangeeft. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen.
Met ruim 2.400 inwoners is Reigersbos 3 een redelijk grote buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en iets meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Reigersbos 3 heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ongeveer 600 meter, of bij Vomar op zo'n 800 meter. Basisschool Mobiel ligt op 600 meter afstand, en het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs op ruim 800 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht, op ongeveer 800 meter. De dichtstbijzijnde OV-halte is Schoonhovendreef, waar buslijnen 47 en N85 stoppen. Metrostation Reigersbos ligt op 555 meter en biedt metro 50 en 54. Treinstation Amsterdam Holendrecht is op 750 meter afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 50 dB en door vliegverkeer 47 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via WTM Makelaars Amsterdam en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Twellostraat 9, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 399.000 euro. Daarmee is dit de duurste van de zeven koopwoningen die nu in Reigersbos 3 te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in deze buurt is 353.429 euro, de mediaan ligt op 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.750 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 84 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 265 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter zit Jumbo, en Vomar op 800 meter. Basisschool Mobiel ligt op 600 meter, en het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs op ruim 800 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht op 800 meter. Metrostation Reigersbos is op 555 meter, met metro 50 en 54.
Hoe is de buurt Reigersbos 3?
Reigersbos 3 heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan ongeveer een vijfde 65 jaar of ouder is. Iets meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. De woning heeft volgens de makelaar wel dubbel glas en een cv-ketel, maar dat zegt niets over het label.
