Koopwoningen Steenwijk, Steenwijkerland
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Steenwijk, inclusief buurtscores en bewonersreviews, en vind een woning die bij je past.
Wat kost een koophuis in Steenwijk?
De woningmarkt in Steenwijk is toegankelijker dan je op basis van het gemeentelijk gemiddelde misschien zou verwachten. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier op €258.000, ruim onder het gemiddelde van €309.000 in de gemeente Steenwijkerland. Dat verschil komt doordat Steenwijk als kern meer rijtjeswoningen en appartementen telt, terwijl de omliggende dorpen vaker vrijstaande huizen hebben. Van de ruim 8.500 woningen is 52% koopwoning en 48% huurwoning, waarvan een groot deel corporatiebezit. De afgelopen twaalf maanden wisselden 165 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €476.270. De bandbreedte is opvallend groot: van €125.000 voor een compact appartement tot €3.950.000 voor de meest exclusieve panden in het buitengebied. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen bedraagt 148 m². Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen voor een up-to-date beeld.
Wonen in Steenwijk: een eerlijk beeld van de grootste kern van Steenwijkerland
Steenwijk is het soort plaats waar je als nieuwkomer snel je draai kunt vinden, maar waar je de nuances pas leert kennen als je er een tijdje woont. Bewoners op Buurtje.nl geven de wijk een 8,2 uit 10. Vooral de bereikbaarheid scoort hoog met een 9,0, en dat is terecht. Station Steenwijk ligt aan de lijn Zwolle-Leeuwarden, waardoor je in ruim veertig minuten op Zwolle Centraal zit. De A32 richting Meppel en de N375 naar Zwartsluis zijn vlot bereikbaar, en lokale buslijnen verbinden de kern met omliggende dorpen. Toch plaatst bewoonster Elma een kanttekening: "Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk." Wie afhankelijk is van het ov voor de laatste kilometers binnen de wijk, moet daar rekening mee houden.
Qua voorzieningen heeft Steenwijk alles wat je van een verzorgingskern mag verwachten. In het centrum vind je een Albert Heijn, een Aldi en diverse speciaalzaken rond de Markt en de Oosterstraat. Er zijn meerdere basisscholen (waaronder De Regenboog en De Lichtboei) en middelbare school Stad & Esch voor voortgezet onderwijs. Bewoners waarderen de scholen: Elma noemt ze "hele goede scholen". Voor sport kun je terecht bij voetbalvereniging SVW '27, tennisvereniging De Gagels en zwembad De Stobbepoele. Het Stadspark en de omgeving rond de Steenwijker Aa bieden groen op loopafstand, al verschilt de beleving per buurt. In Woldmeenthe is het volgens bewoner Cjhc "groen, rustig en veilig" met veel speeltuintjes en fietspaden. In andere delen, zoals rond Oostermeenthe, is het aanbod aan speelplekken voor jonge kinderen wat beperkter.
Eerlijkheid gebiedt te zeggen dat Steenwijk ook zijn schaduwkanten kent. Bewoner Jesse, die de wijk een 8,4 geeft, merkt op dat er "lichtelijk overlast van drugshandel" is rond het park bij de vijver. De veiligheidsscore is met een 8,2 nog steeds goed, maar het is iets om je bewust van te zijn als je in bepaalde buurten kijkt. De gemeenschapszin scoort een 7,8: mensen zijn volgens Elma "heel erg op zichzelf". Dat is niet per se negatief, maar verwacht geen buurt waar de buren direct bij je op de koffie komen. Wil je meer weten over de sfeer en alle beoordelingen? Bekijk dan de wijkpagina van Steenwijk met alle bewonersreviews en wijkdata.
Voor welke kopers is Steenwijk een goede keuze?
Met een gemiddeld inkomen van €31.600 en een instapprijs vanaf zo'n €125.000 is een appartement kopen in Steenwijk voor starters haalbaar, zeker vergeleken met de Randstad. Gezinnen vinden in buurten als Clingenborgh en Torenlanden ruime eengezinswoningen met tuin. Senioren die willen downsizen hebben keuze uit gelijkvloerse appartementen, met name rond het centrum. Houd rekening met bijkomende kosten: circa 2% overdrachtsbelasting, notariskosten en eventueel een bouwkundige keuring. Het aanbod wisselt, dus wees er snel bij als je iets vindt dat past. Wie liever eerst huurt, kan kijken naar huurwoningen in Steenwijk. De arbeidsparticipatie van 62% en het relatief bescheiden inkomensniveau betekenen dat overbieden hier minder extreem is dan in het westen, maar populaire woningen gaan wel snel.
Koopwoning zoeken in Steenwijk en omgeving
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Vergelijk Steenwijk gerust met nabijgelegen kernen zoals Oldemarkt, Scheerwolde of Kuinre. Of bekijk het totaaloverzicht van koopwoningen in Steenwijkerland. Meer informatie over gemeentelijke regelingen en bestemmingsplannen vind je op de website van gemeente Steenwijkerland.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een koophuis in Steenwijk?
De gemiddelde koopprijs in Steenwijk lag het afgelopen jaar op €476.270, bij een gemiddeld woonoppervlak van 148 m². De prijzen variëren sterk: van circa €125.000 voor een appartement tot bijna €4 miljoen voor de duurste panden in het buitengebied.
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Steenwijk vergeleken met de gemeente?
De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is €258.000. Dat is flink lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Steenwijkerland (€309.000). Dit komt doordat Steenwijk als kern meer rijtjeswoningen en appartementen telt dan de omliggende dorpen.
Welke bijkomende kosten heb ik bij het kopen van een woning in Steenwijk?
Naast de koopprijs betaal je circa 2% overdrachtsbelasting (voor starters onder de 35 mogelijk vrijgesteld tot €510.000), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel taxatie- en advieskosten. Een bouwkundige keuring is aan te raden, vooral bij oudere woningen.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huis koop in Steenwijk?
Steenwijk heeft een eigen treinstation aan de lijn Zwolle-Leeuwarden. Je bent in ruim 40 minuten in Zwolle. De A32 richting Meppel en de N375 naar Zwartsluis zijn goed bereikbaar. Binnen de kern zijn er busverbindingen, al vinden sommige bewoners die beperkt.
Is wonen in Steenwijk geschikt voor gezinnen met kinderen?
Steenwijk heeft meerdere basisscholen en middelbare school Stad & Esch. Bewoners beoordelen het onderwijs met een 7,8. In wijken als Woldmeenthe zijn veel speeltuintjes en groen. In andere delen is het aanbod aan speelplekken voor jonge kinderen beperkter, dus bekijk per buurt wat er beschikbaar is.
De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.
Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver
Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.
Een nette buurt met verschillende woningen, aardige bewoners, voldoende parkeerplaatsen, veel groen in tuinen en plantsoenen en voldoende speeltuinen.
