Korenbloem 24
Twistvlied-Wickelhof, De Ronde Venen
BuurtEen appartement met een rustige uitstraling
Dit appartement aan de Korenbloem 24 ligt in Twistvlied-Wickelhof, een buurt in Mijdrecht waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 598.000 euro is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft. Het is een appartement uit 2005 met energielabel A, wat betekent dat je een zuinig energieverbruik kunt verwachten. De woning wordt aangeboden via Ruijgrok Makelaars O/G B.V. en is onderdeel van het aanbod van appartementen in De Ronde Venen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van dit appartement. Wat we wel weten, is dat het bouwjaar 2005 is en dat het energielabel A is. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 93 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs van 6.430 euro per vierkante meter.
Twistvlied-Wickelhof
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, en een van hen zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren". Een andere bewoner noemt het "Mooie buurt veel groen", al is er ook kritiek op te hard rijdend verkeer. De buurt Twistvlied-Wickelhof heeft een relatief hoog aandeel 65-plussers, zo'n 26 procent van de inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of Aldi, beide op ongeveer 500 meter afstand, of bij de Albert Heijn op 755 meter. Voor de kinderen is Basisschool De Fontein op 554 meter, en het VeenLanden College voor voortgezet onderwijs ligt op 926 meter. De huisartsenpraktijk A.J.J. Link zit op 721 meter en de apotheek op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Johan van Renessestraat op 351 meter, met buslijnen M en 526. Het treinstation Breukelen ligt op ruim 10 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dat gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ruijgrok Makelaars O/G B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korenbloem 24, Mijdrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 598.000 euro. Op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit appartement marktconform geprijsd. De prijs per vierkante meter is 6.430 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of andere buitenruimte is. De woonoppervlakte is 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dat gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Korenbloem 24?
Op ongeveer 500 meter vind je de Lidl en Aldi, en de Albert Heijn op 755 meter. Basisschool De Fontein zit op 554 meter en het VeenLanden College op 926 meter. De huisartsenpraktijk A.J.J. Link is op 721 meter en de apotheek op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 351 meter met lijnen M en 526.
Hoe is de buurt Twistvlied-Wickelhof om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren". Een ander noemt het "Mooie buurt veel groen", maar er is ook kritiek op te hard rijdend verkeer. De buurt heeft relatief veel 65-plussers, zo'n 26 procent.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de omgevingsgeluidsbelasting.
