Meerkoet 2A
Twistvlied-Wickelhof, De Ronde Venen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Aan de Meerkoet 2A in Mijdrecht staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1985, met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in de buurt Twistvlied-Wickelhof, een rustige woonwijk waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 619.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in De Ronde Venen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter die lager ligt.
De woning zelf: vijf kamers en een tuin rondom
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 460 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft.
Twistvlied-Wickelhof: een buurt met veel groen
Met ruim 3.000 inwoners is Twistvlied-Wickelhof een middelgrote buurt in Mijdrecht. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "Mooie buurt veel groen", maar wijst ook op te hard rijden. De buurt Twistvlied-Wickelhof heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand, of bij de Albert Heijn op nog geen kilometer. Basisschool De Fontein zit op 400 meter, en er zijn meerdere andere basisscholen binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk A.J.J. Link zit op 800 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Johan van Renessestraat op 200 meter, met buslijnen M en 526. Het treinstation Breukelen ligt op 10 kilometer afstand. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 48 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vida makelaars og - Mijdrecht, Vinkeveen, Wilnis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meerkoet 2A, Mijdrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 619.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 5.430 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere twee-onder-één-kapwoningen in De Ronde Venen. De woning is sinds 12 juni 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 460 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Lidl en Aldi op ongeveer 700 meter en Albert Heijn op ongeveer 1 kilometer. Basisschool De Fontein zit op 400 meter. De huisartsenpraktijk A.J.J. Link zit op 800 meter en de apotheek op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 200 meter met lijnen M en 526.
Hoe is de buurt Twistvlied-Wickelhof?
Twistvlied-Wickelhof is een rustige buurt met ruim 3.000 inwoners, waarvan ongeveer een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "Mooie buurt veel groen".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest zuinige label heeft. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een tuin rondom de woning. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin en garage zijn onderdeel van de woning en worden mee verkocht.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Johan van Renessestraat op 200 meter, met buslijnen M en 526. Er zijn ook haltes op 316 en 428 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Breukelen, op ongeveer 10 kilometer afstand. De busverbindingen bieden een directe verbinding naar omliggende plaatsen.
