Een tussenwoning aan het water in Mijdrecht
Deze tussenwoning uit 2012 ligt in Twistvlied-Wickelhof, een woonwijk in Mijdrecht. Met een woonoppervlakte van 140 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 95 vierkante meter, is dit een woning die ruimte biedt. De vraagprijs van 585.000 euro is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 4.179 euro. Het is een woning die je niet elke dag tegenkomt, mede door de ligging aan het water. Voor meer [tussenwoningen in De Ronde Venen] kun je verder kijken.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 496 kubieke meter. Buiten is er een zonneterras op het zuidwesten, een carport en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 135 vierkante meter, terwijl de makelaar 140 vierkante meter opgeeft.
Twistvlied-Wickelhof
Met ruim 3.000 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 26 procent. Bewoners van de wijk Mijdrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt "Mooie buurt veel groen" maar ook "veel te hard rijden door al het verkeer". De [buurt Twistvlied-Wickelhof] heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand, of Albert Heijn op 900 meter. Basisschool De Fontein is twee straten verder, op 300 meter, en er zijn meer scholen in de buurt. De huisarts zit op 500 meter afstand, de apotheek op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Mijdrecht, Roerdomp, is naast de deur en wordt bediend door buslijn M. Het treinstation Breukelen ligt op bijna 10 kilometer. De [gemeente De Ronde Venen] heeft verder voorzieningen zoals een park op 200 meter afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 48 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars (NVM & ERA).
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwaluw 11, Mijdrecht
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 496 kubieke meter. Buiten is er een zonneterras op het zuidwesten, een carport en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat echter uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Lidl en Aldi op ongeveer 700 meter en Albert Heijn op 900 meter. Basisschool De Fontein ligt op 300 meter afstand. De huisarts zit op 500 meter, de apotheek op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Roerdomp, op 55 meter, met buslijn M. Het treinstation Breukelen ligt op bijna 10 kilometer.
Hoe is de buurt Twistvlied-Wickelhof?
Twistvlied-Wickelhof heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Mijdrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig" en "gezin vriendelijk", terwijl een ander klaagt over "veel te hard rijden door al het verkeer". Er is een park op 200 meter afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een zonneterras op het zuidwesten, wat betekent dat je in de middag en avond veel zon hebt. Daarnaast is er een carport en een parkeerplaats. De woning ligt aan het water, met vrij uitzicht, en is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 48 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen ter plaatse. Het is goed om te weten dat er geluid van de weg kan zijn, maar de woning ligt wel aan een rustige weg.
