Een appartement met allure in Looiakkers
Dit appartement aan de Le Sage ten Broeklaan 19-21 ligt in de rustige buurt Looiakkers, vlak bij het groen en op loopafstand van het centrum van Eindhoven. Met een vraagprijs van €799.000 is dit een woning die zich onderscheidt in het aanbod van appartementen in Eindhoven. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 103 m².
Een moderne woning uit 2020
Het appartement is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning beschikt over 103 m² woonoppervlak volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt.
De buurt Looiakkers
Met 715 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is Looiakkers een levendige buurt. Bewoners van de wijk Oud-Stratum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen." Een ander noemt de buurt "erg groen" met een leuke speeltuin. De buurt Looiakkers ligt in een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 305 meter of de Ekoplaza op 446 meter. Voor kinderen is er SALTO-basisschool de Hasselbraam op 475 meter en het Van Maerlantlyceum op 675 meter. De Stratumse Service Apotheek zit op 568 meter en de huisartsenpraktijk Snoeren en Westein op 1,2 kilometer. De bushalte Eindhoven, Looiakkerstraat ligt op 129 meter met lijnen 7, 317, 318, 407 en 408. Het treinstation Eindhoven Centraal is op 1,7 kilometer afstand. De gemeente Eindhoven heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €745.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 85% gestegen, van €402.000 naar €745.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Honders & Alting Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Le Sage ten Broeklaan 19-21, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €799.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €745.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 7% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 85% gestegen, van €402.000 naar €745.000. De prijs per vierkante meter is €7.757, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 103 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €745.000 per 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 85% gestegen, van €402.000 naar €745.000. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 305 meter, gevolgd door Ekoplaza op 446 meter en Aldi op 455 meter. Voor kinderen is er SALTO-basisschool de Hasselbraam op 475 meter en het Van Maerlantlyceum op 675 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De bushalte Eindhoven, Looiakkerstraat ligt op 129 meter en wordt bediend door lijnen 7, 317, 318, 407 en 408. Ook de haltes Boutenslaan en Heistraat zijn op loopafstand. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,7 kilometer afstand.
Wat is er bekend over de buurt Looiakkers?
Looiakkers heeft 715 inwoners, waarvan 69% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Oud-Stratum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "erg groen" en een ander waardeert het wooncomfort en de nabijheid van voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Honders & Alting Makelaars vermeldt geen kenmerken zoals aantal kamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over de indeling of installaties is niets opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
