Admiralengracht 32H
Van Brakelkwartier, Amsterdam
BuurtEen studio in het Van Brakelkwartier
Aan de Admiralengracht staat deze studio van 42 m², een rustig toevluchtsoord in de stad. De woning is onderdeel van een gebouw uit 1924 en ligt in de Chassébuurt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huur van €725 per maand zit deze studio ruim onder het buurtgemiddelde van €2.275, wat het scherp geprijsd maakt. Het aanbod van studios in Amsterdam is divers, maar deze prijs valt op.
De buurt Van Brakelkwartier
De buurt Van Brakelkwartier is een levendige plek met zo'n 970 inwoners. Een bewoner geeft de buurt een 9,38 en zegt: "ik heb met de buurt gegeten". Het is een gemengde buurt, met veel eenpersoonshuishoudens (44%) en ook gezinnen met kinderen (33%). De sfeer is informeel en sociaal, zoals het citaat laat zien. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van de buurt.
Het dagelijks leven aan de Admiralengracht
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit om de hoek, en ook Aldi en SPAR zijn dichtbij. Basisschool Het Winterkoninkje, een Montessorischool, ligt twee straten verder. Ook de 10e Montessorischool De Meidoorn en de St. Janschool zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van winkels tot groen. Het is een buurt waar je snel thuis bent.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schreuders Real Estate aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, maar het adres is volledig bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Admiralengracht 32H, Amsterdam
Is €725 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met €725 per maand zit deze studio fors onder het gemiddelde van €2.275 voor huurwoningen in de buurt. Ook het gemiddelde van €34,47 per m² ligt hoger dan wat je hier betaalt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien de oppervlakte van 42 m². De prijs is opvallend laag vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt.
Hoe groot is de kans dat deze woning snel verhuurd is?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen hier. Deze studio is met 42 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m², maar de lage prijs maakt het aantrekkelijk. Het is een woning die waarschijnlijk niet lang te huur zal staan.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Het energielabel is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is, maar zonder dit gegeven is het niet te zeggen. Je kunt hierover geen uitspraken doen op basis van de beschikbare informatie.
Hoe is de buurt Van Brakelkwartier om in te wonen?
De buurt heeft een gemiddelde score van 9,38 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "ik heb met de buurt gegeten". Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De sfeer is sociaal en informeel, zoals het citaat suggereert. Met 970 inwoners is het een overzichtelijke buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Het Winterkoninkje, een Montessorischool, ligt op 260 meter. Ook de 10e Montessorischool De Meidoorn en de St. Janschool zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,5 kilometer. Er is ook een kinderdagverblijf op 400 meter.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
Albert Heijn zit op 306 meter, om de hoek dus. Ook Aldi op 360 meter en SPAR op 449 meter zijn dichtbij. Dirk en nog een Albert Heijn zijn iets verder, rond de 560 meter. Je hebt dus meerdere opties voor dagelijkse boodschappen, allemaal op loopafstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Schreuders Real Estate heeft op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer informatie hierover is niet beschikbaar in de huidige aanbieding.
