August Allebéplein 862
Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
BuurtEen studio aan het August Allebéplein
Aan het August Allebéplein 862 in Amsterdam vind je een studio van 28 m², gebouwd in 2017. Het is een rustige plek om te wonen, met de stad binnen handbereik. Met een huurprijs van €915 per maand zit je 40% onder het buurtgemiddelde van €1.519, wat deze studio tot scherp geprijsd maakt in het aanbod van studios in Amsterdam.
De buurt Overtoomse Veld-Zuid
De buurt Overtoomse Veld-Zuid is een buurt met veel groen en diversiteit, al is het straatbeeld soms wat rommelig. Een bewoner zegt: "Best prima", en noemt de buurt gezellig met veel groen, maar ook dat de gebouwen lelijk zijn en de straat vies. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,63. De buurt telt zo'n 4.800 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar zijn.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit naast de deur en Lidl om de hoek. Basisschool OBS de Toekomst is twee straten verder, en ook voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhuurtbeter.nl op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over August Allebéplein 862, Amsterdam
Is €915 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met €915 per maand zit je 40% onder het buurtgemiddelde van €1.519 voor huurwoningen. De oppervlakte van 28 m² is wel kleiner dan het gemiddelde van 45 m² in de buurt. Voor een studio uit 2017 met energielabel B is dit een scherpe prijs, zeker gezien het aanbod in de buurt.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel B?
Energielabel B is een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft wel aan dat de woning energiezuinig is. Voor een studio van 28 m² zullen de energiekosten beperkt blijven.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Overtoomse Veld-Zuid?
In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs op €1.519 per maand, met een mediaan van €1.324. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost €915, precies wat deze studio kost. De duurste gaat voor €2.950. Er zijn op dit moment 19 huurwoningen beschikbaar in de buurt.
Hoe groot is deze studio vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Deze studio is 28 m² groot, terwijl het gemiddelde huuroppervlak in de buurt 45 m² is. Dat is 38% kleiner dan gemiddeld. Voor een studio is 28 m² een compacte maar complete woonruimte.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 171 meter en Lidl op 205 meter, dus beide om de hoek. Ook is er een AH to go op 739 meter en een Aldi op 945 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook de metro is in de buurt, zoals een bewoner aangeeft.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Basisschool OBS de Toekomst zit op 105 meter, en de 7e Montessorischool op 384 meter. Voor voortgezet onderwijs is DENISE op 349 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals de Alexander Roozendaalschool op 393 meter.
