3 uur geleden ontdekt
1 / 10
Studio te huur: Amaliastraat 56A, Utrecht
Studio te huur: Amaliastraat 56A, Utrecht
Studio te huur: Amaliastraat 56A, Utrecht
Studio te huur: Amaliastraat 56A, Utrecht
Studio te huur: Amaliastraat 56A, Utrecht
Studio te huur: Amaliastraat 56A, Utrecht
Studio te huur: Amaliastraat 56A, Utrecht
Studio te huur: Amaliastraat 56A, Utrecht
Studio te huur: Amaliastraat 56A, Utrecht
Studio te huur: Amaliastraat 56A, Utrecht
HurenUtrechtStudio'sAmaliastraat 56A

Amaliastraat 56A

Rivierenwijk, Utrecht

€ 948 p.m.
Buurt Rivierenwijk, UtrechtBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Albert Heijn op 242m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
37% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een studio in de Rivierenwijk

Deze studio aan de Amaliastraat 56A in Utrecht is een compacte huurwoning in de Rivierenwijk. Met 32 vierkante meter woonoppervlak is het een knusse plek. De huurprijs van €948 per maand ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €1.433, wat het een voordelige optie maakt. Het energielabel is D, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten. Bekijk ook andere studios in Utrecht.

De buurt Rivierenwijk

De buurt Rivierenwijk is een levendige wijk met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,03. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt het "Gezellig, bereikbaar maar mist wat groen." Er zijn ook zorgen over de veiligheid, zoals een bewoner aangeeft: "Op het moment is de buurt niet zo veilig." De buurt telt ruim 9.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit om de hoek, en ook de Coop en Lidl zijn dichtbij. Voor de kinderen is KBS Gertrudis naast de deur, en er zijn meer basisscholen in de buurt. De gemeente Utrecht heeft verder een ruim aanbod aan winkels en eetgelegenheden.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 948 p.m.
Prijs per m²€ 30 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 359.000

Energie

EnergielabelD
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte32 m²
ObjectoppervlakteKadaster32 m²
Perceeloppervlakte72 m²
Inhoud86 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningStudio
Bouwjaar1904
Type omgevingOp het zuiden

Ligging

GemeenteUtrecht
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Amaliastraat 56A, Utrecht

Is de huurprijs van €948 marktconform?

De huurprijs van €948 ligt 34% onder het gemiddelde van €1.433 voor huurwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €29,59, wat bij 32 m² neerkomt op ongeveer €947. Daarmee is de prijs in lijn met wat je op basis van de oppervlakte zou verwachten.

Hoe groot is de studio?

De studio heeft een woonoppervlak van 32 vierkante meter. Dat is 52% kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt te maken krijgen met redelijke stookkosten, maar het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning.

Hoe is de buurt Rivierenwijk?

De Rivierenwijk is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,03. Er zijn positieve geluiden over de sfeer en de verbeteringen aan de Jutfaseweg, maar ook zorgen over de veiligheid en het gebrek aan groen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 250 meter, de Coop op 334 meter en de Lidl op 530 meter. Ook een PLUS is op 681 meter te vinden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende scholen dichtbij. KBS Gertrudis ligt op 101 meter, Auris Rotsoord op 408 meter en De Wereldwijzer op 488 meter. Ook zijn er meer basisscholen binnen een straal van een kilometer.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit.

7.0
Bewoners geven Rivierenwijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Rivierenwijk

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.5
Ella
Gezin · Tussenwoning
10-02-2025
Fijne buurt

Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.

5.8
Petra
Alleenwonend · Appartement
02-01-2025
Stille buurt

Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.

6.8
Suzanne
Student · Appartement
12-06-2024
Gezellig, bereikbaar maar mist wat groen

Ik kan voor bijna al mijn boodschappen of andere benodigdheden er binnen 5 min zijn op de fiets. Wel mis ik wat groen

Statistieken van Rivierenwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
1,1k15-25
3,4k25-45
2,2k45-65
1,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen25%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-427%
HBO-WO54%
Herkomst
Nederland64%
Europa10%
Buiten Europa25%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €462.563€385.000
Koop per m² €6.956
Huurprijs €1.576 p/m€1.329 p/m
Huur per m² €30 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²32%
60-89 m²33%
90-119 m²28%
120-159 m²6%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194563%
1945-19705%
1970-199011%
1990-201016%
Na 20105%
Energielabels
A+7%
A26%
B16%
C18%
D11%
E11%
F9%
G3%

Locatie en voorzieningen

Amaliastraat 56A, Utrecht

Albert Heijn
Vondellaan 200
242m
Coop
Rijnlaan 72A
321m
Coop
Westerkade 38
397m
Lidl
Smaragdplein 101
540m
PLUS
Croeselaan 297-299
673m
PLUS
Smaragdplein 216-218
716m
Jumbo
Twijnstraat 46
748m
Albert Heijn
Twijnstraat 8
879m
Albert Heijn
't Goylaan 66G
1174m
SPAR
Mariastraat 49
1526m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1904
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied96,4%
Risicopanden paalrot in de buurt2,7%
Risicopanden paalrot in 20502,7%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming55 cm
Waterdiepte worst-case59 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAmaliastraat 56A, Utrecht
Bekijk