amstel 33A
Waterloopleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio aan de Amstel
Deze studio aan de Amstel ligt in het hart van Amsterdam, in de Waterloopleinbuurt. Met 44 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ligging aan het water maakt veel goed. De huurprijs van 1.800 euro ligt 44 procent onder het buurtgemiddelde van 3.200 euro, wat deze studio tot scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere studios in Amsterdam.
De Waterloopleinbuurt
De buurt Waterloopleinbuurt is een van de meest stedelijke plekken van de stad, met een zeer hoge dichtheid aan adressen. Van de 900 inwoners woont 67 procent alleen, en de meeste huishoudens hebben geen kinderen. Het is een buurt met veel levendigheid, waar de meeste bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen, en ongeveer 30 procent is koop.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: de AH to go zit op 78 meter, en op nog geen driehonderd meter vind je Ekoplaza en een Albert Heijn. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven, met basisscholen als De Witte Olifant op 417 meter en ASVO op 614 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van restaurants op steenworp afstand tot een treinstation op 1,7 kilometer.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kalwij Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over amstel 33A, Amsterdam
Is de huurprijs van 1.800 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs ligt 44 procent onder het gemiddelde van 3.200 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is wel gebaseerd op grotere woningen, want het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 93 vierkante meter. Deze studio is met 44 vierkante meter een stuk compacter, maar de prijs is relatief laag per vierkante meter vergeleken met het buurtgemiddelde van 35,88 euro per vierkante meter.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Deze studio heeft energielabel A. Dat is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het label is een officiële registratie die in het landelijke register EP-Online staat. Een woning met label A heeft doorgaans lage energiekosten, al zegt het label zelf niets over de specifieke isolatie of installaties in dit pand.
Wat voor buurt is de Waterloopleinbuurt?
De Waterloopleinbuurt is een zeer stedelijke buurt met een hoge adressendichtheid. Van de 900 inwoners woont 67 procent alleen, en slechts 10 procent van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 34 procent van de bewoners. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 78 meter. Op 278 meter zit Ekoplaza, en op 307 meter een Albert Heijn. Ook op 316 meter is nog een Albert Heijn te vinden, en op 353 meter een SPAR. Voor een grote supermarkt moet je 300 meter lopen.
Hoe ver is het naar scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen binnen een kilometer. De Witte Olifant zit op 417 meter, ASVO op 614 meter, en Dr. E. Boekmanschool op 622 meter. Ook St. Antoniusschool op 723 meter en IKC De Kleine Reus op 904 meter zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,8 kilometer.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De Waterloopleinbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van 8.197 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er heel veel voorzieningen en mensen op korte afstand zijn. De buurt scoort op de hoogste trede van stedelijkheid, wat past bij het centrum van Amsterdam.
