Lange Leidsedwarsstraat 206-2
Leidsebuurt-Noordoost · 1017 NR Amsterdam
Een levendig appartement in de Leidsebuurt
Dit appartement aan de Lange Leidsedwarsstraat zit midden in de drukte van Amsterdam. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend was. Met 65 m² woonoppervlak was het een compacte woning, en de huur van € 2.000 per maand lag fors onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. De woning is daarmee scherp geprijsd. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Leidsebuurt-Noordoost
De buurt Leidsebuurt-Noordoost is een van de meest stedelijke plekken van de stad, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 9.500 adressen per vierkante kilometer. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,1: "Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen!" De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt telt relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Het leven in de straat
De Lange Leidsedwarsstraat ligt in het hart van de uitgaansbuurt, waar restaurants op nul meter afstand beginnen. Voor dagelijkse boodschappen vind je een Albert Heijn op driehonderd meter, en een Ekoplaza net iets verder. Het Barlaeus Gymnasium zit om de hoek, op 122 meter, en de Cornelis Vrijschool voor basisonderwijs ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Leidsedwarsstraat 206-2, Amsterdam
Was € 2.000 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 65 m² woonoppervlak en een huur van € 2.000 zat je op ongeveer € 30,77 per m². Het gemiddelde in de buurt lag op € 39,76 per m², dus deze woning was relatief voordelig. Het was wel een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m², wat de lagere prijs verklaart.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
De huur van € 2.000 per maand gedeeld door 65 m² kwam neer op ongeveer € 30,77 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt was € 39,76 per m². Daarmee is dit appartement aan de goedkopere kant voor de omgeving.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. ME Makelaars B.V. heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de Leidsebuurt-Noordoost?
In de buurt zijn 615 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt weinig zonder context van het inwonertal. De buurt staat bekend als levendig en druk, met veel uitgaansgelegenheden. Een bewoner noemt zowel de gezelligheid als de herrie als kenmerkend.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium ligt op 122 meter, IKC De Kleine Reus op 403 meter en de Cornelis Vrijschool op 527 meter. Ook het Montessori Lyceum Amsterdam is met 841 meter goed bereikbaar.
Hoe druk is het in deze buurt?
De Leidsebuurt-Noordoost is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 9.487 adressen per vierkante kilometer. Een bewoner omschrijft het als "ontzettend druk" met veel herrie, maar ook altijd wat te doen. Het is een levendige plek, niet rustig.
