Koningsplein 10A-2
Leidsegracht-Zuid · 1017 BB Amsterdam
Een 18e-eeuws appartement aan het Koningsplein
Dit appartement aan het Koningsplein ligt in het hart van de grachtengordel, waar de grachten en gevels het straatbeeld bepalen. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend was. Met een laatst bekende huurprijs van €2.050 per maand zat dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam, al was het oppervlak met 52 m² ook een stuk kleiner dan wat er in de buurt gemiddeld werd aangeboden. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Leidsegracht-Zuid
De buurt Leidsegracht-Zuid is een van de meest stedelijke stukjes van Amsterdam, met een hoge dichtheid aan adressen en een mix van bewoners. Van de huishoudens is zestig procent eenpersoons, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel alleenwonenden en jonge werkenden zich thuis voelen, met de grachten letterlijk om de hoek. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en een groot deel is koop. Het is een levendige omgeving waar de stad altijd dichtbij is.
Het leven rond het Koningsplein
Het Koningsplein ligt op loopafstand van meerdere supermarkten, waaronder een AH to go op een paar minuten lopen en een Jumbo iets verderop. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Ook scholen zijn in de buurt te vinden, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op ongeveer tien minuten lopen en het Barlaeus Gymnasium net iets dichterbij. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
De woning werd destijds via twee kanalen aangeboden, waaronder 365 Makelaardij op Pararius. Het aanbod in de buurt is beperkt, met slechts zes huurwoningen beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningsplein 10A-2, Amsterdam
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie beschikbaar om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen.
Was de huurprijs van €2.050 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Leidsegracht-Zuid lag op €4.288 per maand, dus dit appartement zat daar met €2.050 ruim onder. Houd er wel rekening mee dat het oppervlak van 52 m² ook een stuk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per vierkante meter lag daarmee rond de €39, terwijl het buurtgemiddelde op €37,21 lag.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Leidsegracht-Zuid worden gemiddeld binnen 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze omgeving.
Wat voor type woning is dit?
Het gaat om een appartement uit 1741, gelegen aan het Koningsplein. Het woonoppervlak is 52 m².
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op ongeveer 350 meter, gevolgd door een Jumbo op 413 meter en een SPAR op 430 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen binnen een straal van een kilometer. De 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 620 meter, het Barlaeus Gymnasium op 623 meter en IKC De Kleine Reus op 712 meter. Zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs zijn dus goed bereikbaar.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Leidsegracht-Zuid is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 10.029 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen en levendigheid die daarbij horen.
