Een studio in de levendige Schoot
Deze studio aan de Beukenlaan ligt in Schoot, een buurt die de laatste jaren flink is opgeleefd door de komst van Strijp-S. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Met een huurprijs van €1.300 zit je 26% onder het buurtgemiddelde van €1.768, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Eindhoven die nu te huur staan.
De buurt: Schoot
Bewoners zijn lovend over de sfeer: “Het gemak van de stad met de gezelligheid van een dorp”, zegt een van de twee beoordelaars. Een ander noemt het woon- en leefplezier: “Ik ken iedereen in mijn straat en we staan voor elkaar klaar.” Beiden waarderen de reuring die Strijp-S heeft gebracht, al missen ze de kleine buurtkroegjes die verdwijnen. De buurt Schoot telt veel eenpersoonshuishoudens (65%), wat past bij een studio. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit om de hoek, en ook Lidl is twee straten verder. Basisschool Trudo ligt op loopafstand, net als het Summa College en SintLucas voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Eindhoven heeft verder alles binnen handbereik, van een huisartsenpraktijk tot een treinstation op anderhalve kilometer. Het is een buurt waar je te voet of op de fiets veel kunt doen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M&G Housing aangeboden. De makelaar heeft de studio zonder energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beukenlaan 87-53, Eindhoven
Is €1.300 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €1.768, terwijl de oppervlakte van 26 m² juist 83% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 149 m². Per vierkante meter is de prijs daarmee relatief hoog, maar in absolute zin is dit een van de goedkopere huurwoningen in de buurt. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt in een studio.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. M&G Housing heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is en kun je geen uitspraken doen over de te verwachten energiekosten.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke studio. De verhuurtermijn kan per woning verschillen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de buurt Schoot?
Het gemiddelde van de zes beschikbare huurwoningen in de buurt is €1.768 per maand, met een mediaan van €1.870. De prijzen lopen uiteen van €1.050 tot €2.223. Deze studio zit met €1.300 onder het gemiddelde.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt van de Beukenlaan?
Ja, de belangrijkste voorzieningen liggen op loopafstand. Albert Heijn en Lidl zitten binnen 550 meter, en basisschool Trudo op 582 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Summa College op 458 meter en SintLucas op 502 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 700 meter.
Hoe is het leven in de buurt Schoot?
Bewoners geven de buurt een 7,86 op basis van twee beoordelingen. Ze waarderen de gezelligheid en dat mensen voor elkaar klaarstaan. Door de komst van Strijp-S is er meer te beleven, al vinden sommigen de horecaprijzen daar hoog. De kleine buurtkroegjes verdwijnen, wat als een minpunt wordt gezien.
