Een modern appartement in Strijp S
Dit appartement uit 2021 aan de Ir Kalffstraat ligt in Strijp S, een voormalig industrieterrein dat is omgetoverd tot een levendige stadswijk. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A+ belooft lage stookkosten. De huurprijs van €1.155 per maand ligt flink onder het gemiddelde van appartementen in Eindhoven, waar je al snel €1.780 kwijt bent.
De buurt: Strijp S
Strijp S is een jonge buurt, waar 74 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is modern en creatief. Een bewoner noemt het een 'goeie buurt' met 'jonge mensen' die 'altijd behulpzaam' zijn, al is er soms overlast van hangjeugd op het dakterras. Het is een plek waar je snel aanspraak hebt, maar waar je ook je eigen ding kunt doen. De buurt Strijp S is duidelijk in ontwikkeling.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Albert Heijn zit op een steenworp afstand, en ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er Basisschool Trudo om de hoek, en het voortgezet onderwijs zit er ook dichtbij met SintLucas en het Summa College. De gemeente Eindhoven heeft de wijk goed ontsloten, met het treinstation op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ir Kalffstraat 68, Eindhoven
Is de huurprijs van €1.155 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 35 procent onder het buurtgemiddelde van €1.780. Dat is opvallend, maar het appartement is met 54 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 77 m² in Strijp S. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €21, terwijl het buurtgemiddelde rond de €24 ligt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor wat je krijgt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe is de sfeer in Strijp S?
Strijp S is een jonge, moderne buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er is een creatieve, industriële vibe. Een bewoner omschrijft het als een 'goeie buurt' met 'jonge mensen' die 'altijd behulpzaam' zijn. Wel wordt er melding gemaakt van hangjeugd die soms overlast veroorzaakt op het dakterras.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 213 meter, dus letterlijk om de hoek. Op 612 meter zit nog een Albert Heijn, en Lidl en Jumbo zijn ook binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig als je met het openbaar vervoer wilt reizen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Ir Kalffstraat.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn zowel basisscholen als scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt. Basisschool Trudo zit op 721 meter, en 't Palet op 951 meter. Voor het voortgezet onderwijs is SintLucas op 82 meter, en het Summa College op 851 meter. Ook Olympia vmbo Eindhoven is binnen een kilometer te vinden.
