Nieuw appartement in Philipsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan is onderdeel van een jong en levendig stukje Eindhoven. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 54 vierkante meter woonruimte is het een compacte basis, en de huurprijs van €1.289 ligt zo'n 12% onder het buurtgemiddelde van €1.473, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Eindhoven.
De buurt
Philipsdorp is een buurt met een eigen karakter, waar de geschiedenis van de voormalige Philips-fabrieken nog voelbaar is. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,5, en één bewoner noemt het "Hip": "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De cijfers bevestigen dat beeld: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt die vooral draait om jonge stedelingen, en de sfeer is er dan ook op afgestemd. Meer over de buurt Philipsdorp.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar de Jumbo op zo'n 550 meter, of iets verder naar de Albert Heijn op 850 meter. Ook een Ekoplaza zit binnen een straal van een kilometer. Voor kinderen is er basisschool Fellenoord op 540 meter lopen, en iets verderop vind je Basisschool Trudo. Het voortgezet onderwijs zit op ruim een kilometer, met SintLucas op 860 meter. De gemeente Eindhoven heeft de omgeving goed voorzien, en het treinstation ligt op 1,7 kilometer, prima te doen met de fiets.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lemon Suites en Funda. De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd, maar het adres is volledig bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 2-469, Eindhoven
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het is daardoor niet bekend hoe zuinig de woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Is de huurprijs van €1.289 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 12% onder het gemiddelde van €1.473 voor huurwoningen in Philipsdorp. De mediaanprijs in de buurt is €1.310, dus dit appartement zit daar net onder. Het is daarmee een scherpe prijs voor een woning in deze buurt.
Hoe is de buurt Philipsdorp voor jonge mensen?
Philipsdorp is een buurt waar veel jonge mensen wonen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner omschrijft de buurt als hip, met leuke parken, terrassen en koffietentjes, en Strijp als een hippe plek voor jongeren.
Wat is er in de buurt te doen?
In de buurt zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Jumbo op 550 meter en een Albert Heijn op 850 meter. Ook zijn er parken, een bos, terrassen en restaurants, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer, goed bereikbaar met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Fellenoord zit op 540 meter, en Basisschool Trudo op 880 meter. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 860 meter te vinden. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter afstand.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Philipsdorp?
Op dit moment staan er 18 huurwoningen te huur in Philipsdorp, met prijzen die uiteenlopen van €1.018 tot €3.200 per maand. De gemiddelde huurprijs is €1.473 en de gemiddelde oppervlakte is 66 vierkante meter. Dit appartement van 54 vierkante meter zit daar qua prijs onder.
