Hoogstraat 262A
Blaarthem, Eindhoven
BuurtEen appartement in Blaarthem
Dit appartement aan de Hoogstraat 262A ligt in de wijk Blaarthem, een buurt in Eindhoven. Het is een portiekflat uit 1950, gelegen op de eerste woonlaag. Met een laatst bekende vraagprijs van €289.000 zat dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Eindhoven. De prijs lag 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €447.143, wat het scherp geprijsd maakte. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 42 m², terwijl de BAG-registratie 45 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is elektrisch. Er is een balkon aanwezig en de woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedroeg €112,99 per maand.
De buurt
Met ruim 2.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Rustig gevende gevonden buurt". Een ander noemt het "een fijne en groene buurt met soms wel wat overlast". De buurt Blaarthem heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 183 meter en de Albert Heijn op 423 meter. De huisartsenpraktijk SGE Sibelius is op 545 meter, en de apotheek zit direct naast de deur. Basisscholen zijn op loopafstand, en voortgezet onderwijs vind je op 425 meter bij Parmant Helder. De bushaltes aan de Solmsweg en Donizettilaan, met lijnen 18, 19, 319 en 619, liggen op ongeveer 350 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal is op 2 kilometer afstand. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 262A, Eindhoven
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €289.000. Volgens de gegevens lag deze prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €447.143. Het is daarmee een relatief voordelig appartement in Blaarthem, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld: 42 m² tegenover 102 m² gemiddeld in de buurt.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat voor verwarming heeft het?
De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is elektrisch. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning heeft ook een balkon en is gelegen op de eerste woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Uit openbare risicodata blijkt dat de geluidsbelasting van wegverkeer 58 dB is, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB en van vliegverkeer 27 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 183 meter en Albert Heijn op 423 meter. De huisartsenpraktijk SGE Sibelius zit op 545 meter en de apotheek direct naast de deur. Scholen zijn ook dichtbij: Parmant Helder op 425 meter en de Jan Nieuwenhuizenschool op 491 meter. Bushaltes met lijnen 18, 19, 319 en 619 liggen op ongeveer 350 meter.
Hoe is de buurt Blaarthem om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Rustig gevende gevonden buurt". Een ander noemt het "een fijne en groene buurt met soms wel wat overlast". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
