Blauwe Haansteeg 3
Bovenstad, Gorinchem
Bekijk buurtEen studio in de Bovenstad
Deze studio aan de Blauwe Haansteeg in Gorinchem is een verrassend energiezuinig pareltje uit 1875. Met energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten. De vraagprijs van €275.000 ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €516.667, wat deze woning tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Gorinchem.
Buurt Bovenstad
De Bovenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met een mix van oude en moderne woningen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en stellen. Het is een levendige plek met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Meer over de buurt Bovenstad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (321 m) of de Coop twee straten verder (526 m). Ouders kunnen hun kinderen naar CBS De Tamboerijn (458 m) of obs De Tweemaster (468 m) brengen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Fortes Lyceum op 647 m. De gemeente Gorinchem biedt een compacte stad met alles binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Blauwe Haansteeg 3, Gorinchem
Is €275.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs is 47% lager dan het gemiddelde in de buurt (€516.667) en het is de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in Bovenstad te koop staan. Wel is de oppervlakte van 42 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m², dus de prijs per m² is relatief hoog.
Hoe is het energielabel A bij een bouwjaar van 1875?
Het energielabel A is opvallend voor een woning uit 1875. Dat betekent dat er flink is geïnvesteerd in isolatie en duurzame maatregelen, zoals dubbel glas of een warmtepomp. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een studio, dus een zelfstandige woning met één leefruimte die ook als slaapkamer fungeert. De oppervlakte is 42 m².
Hoe veilig is de buurt Bovenstad?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 66 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een binnenstad. De sfeer is overwegend rustig, met veel historische panden en een mix van bewoners.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de binnenstad van Gorinchem is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden om de lokale parkeerregels te checken.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Utrecht en Dordrecht reizen.
Statistieken van Bovenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.667 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.084 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Gorinchem binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Statistieken van Gorinchem binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.534 | €378.727 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.685 | – |
| Huurprijs | €1.443 p/m | €1.367 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Gorinchem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Statistieken van Gorinchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.431 | €446.543 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.415 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.455 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Blauwe Haansteeg 3, Gorinchem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
