Boschstraat 57B11
Valkenberg, Breda
BuurtEen studio in het hart van Breda
Aan de Boschstraat, midden in de levendige binnenstad van Breda, vind je deze studio van 39 vierkante meter. De woning uit 1870 zit in een oud pand, maar de indeling is praktisch en overzichtelijk. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 708 euro per maand ligt dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere studios in Breda, dat is een scherpe prijs voor deze plek.
De buurt Valkenberg
De buurt Valkenberg is een echte binnenstadswijk, met veel historische panden en een levendige sfeer. Van de huishoudens is 73 procent eenpersoons, wat past bij een wijk waar veel jongeren en studenten wonen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt waar je elkaar op straat tegenkomt en waar veel te beleven is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Op nog geen honderd meter zit een SPAR, en iets verderop vind je nog een tweede SPAR en een Albert Heijn. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: het Stedelijk Gymnasium Breda zit op loopafstand, net als basisschool Kbs St. Joseph. De gemeente Breda heeft verder alles in huis wat je nodig hebt, van winkels tot uitgaansgelegenheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mariska Franken Vastgoed op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft de woning niet volledig gespecificeerd, zo ontbreekt het energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boschstraat 57B11, Breda
Is de huurprijs van 708 euro marktconform voor deze studio?
De huurprijs van 708 euro ligt 55 procent onder het buurtgemiddelde van 1.588 euro per maand. Dat is een groot verschil, al is het woonoppervlak met 39 vierkante meter ook een stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Voor een studio in het centrum van Breda is dit een scherpe prijs.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 39 vierkante meter. Dat is 81 procent kleiner dan het gemiddelde van 208 vierkante meter in de buurt Valkenberg. Het is dus een compacte woning, geschikt voor één persoon.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
Op 98 meter zit een SPAR, dus de dichtstbijzijnde supermarkt is om de hoek. Verder vind je op 434 meter nog een SPAR en op 529 meter een Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt van de Boschstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Breda zit op 462 meter, basisschool Kbs St. Joseph op 516 meter en het Onze Lieve Vrouwelyceum op 992 meter. Ook kinderdagverblijven zijn binnen een kilometer te vinden.
Wat voor buurt is Valkenberg?
Valkenberg is een binnenstadswijk met veel eenpersoonshuishoudens, 73 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het label staat niet in de advertentie.
