Een studio midden in het centrum
Aan de Emmastraat in Breda werd een studio verhuurd voor €652 per maand. Deze advertentie vermeldde geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs lag 68% onder het buurtgemiddelde van €2.031, wat deze studio tot een opvallend voordelig aanbod maakte. Ter vergelijking: het gemiddelde aanbod in de buurt lag rond de €2.031, dus dit was een scherpe prijs. Bekijk ook het aanbod van huurwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 22 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Station
De buurt Station is een levendige plek, vlak bij het station en het centrum. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Meer fietsenstallingen". Dezelfde bewoner noemt ook dat er "vaak diefstal" is en dat "het huis trilt als een trein langs rijdt". In de buurt wonen vooral veel alleenstaanden: 67% van de huishoudens is eenpersoons. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat de buurt een jonge uitstraling geeft.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. De SPAR zit op 89 meter, om de hoek dus. Ook de AH to go is dichtbij, op twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Kbs De Spoorzoeker op vijf minuten lopen en Rudolf Steiner School op tien minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium Breda ligt ook op loopafstand. De gemeente Breda heeft verder alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HouseHunting Tilburg op Pararius. De makelaar had alleen de straat en de prijs gepubliceerd, zonder verdere woningdetails.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Emmastraat, Breda
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
HouseHunting Tilburg had op Pararius alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel stonden niet in de advertentie.
Was €652 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs lag 68% onder het buurtgemiddelde van €2.031. Dat maakte dit aanbod aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde in de buurt Station. Zonder oppervlakte was het lastig te zeggen of de prijs in verhouding stond, maar het was wel een opvallend laag bedrag.
Hoe is het wonen in de buurt Station?
Bewoners geven de buurt een 8,0 op basis van één beoordeling. Er wordt genoemd dat er te weinig fietsenstallingen zijn en dat diefstal voorkomt. Ook is er lawaai in de nacht tijdens feestdagen en festivals, en trilt het huis als er een trein langsrijdt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 89 meter, de AH to go op 243 meter en de Aldi op 442 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Spoorzoeker op 523 meter en Rudolf Steiner School op 671 meter. Het Stedelijk Gymnasium Breda ligt op 815 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer van de Emmastraat. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat was de gemiddelde huurprijs in de buurt Station?
Het gemiddelde huuraanbod in de buurt was €2.031 per maand, met een mediaan van €1.768. De goedkoopste optie was €642 en de duurste €10.900. Deze studio viel met €652 dus aan de onderkant van het aanbod.
