Een studio met twee kamers in Fascinatio-oost
Deze studio aan de Fascinatio Boulevard ligt in de rustige buurt Fascinatio-oost, een groene woonwijk in Capelle aan den IJssel. Met een vraagprijs van € 250.000 is dit een scherpe instap in de studios in Capelle aan den IJssel. De woning is in 2009 gebouwd en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 3e woonlaag van een portiekflat en heeft een woonoppervlakte van 41 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft een inhoud van 143 m³ op. De woning is voorzien van vloerverwarming door de hele woning en is nieuwbouw. De VvE-bijdrage bedraagt € 111,25 per maand.
Fascinatio-oost: een groene en veilige buurt
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel gezinnen is Fascinatio-oost een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,6; een van hen zegt: "It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful." Een ander noemt het "Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway." De buurt Fascinatio-oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de SPAR en Boon's Markt voor dagelijkse boodschappen, en op iets meer dan een kilometer de PLUS en Albert Heijn. Basisscholen De Vijfster en OBS De Wonderwind liggen op ongeveer 400 meter. De huisartsenpraktijk Fascinatio zit op 287 meter, de apotheek op ongeveer een kilometer. Bushalte Capelsebrug Hoog met lijn 607 ligt op 413 meter. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fascinatio Boulevard 890L, Capelle Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is € 250.000. Met een woonoppervlakte van 41 m² komt dat neer op ongeveer € 6.098 per m². De prijs is daarmee scherp voor een studio in Capelle aan den IJssel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 3e woonlaag van een portiekflat en heeft een woonoppervlakte van 41 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft een inhoud van 143 m³ op.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie ligt onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR en Boon's Markt voor boodschappen. Basisscholen De Vijfster en OBS De Wonderwind liggen op ongeveer 400 meter. De huisartsenpraktijk Fascinatio zit op 287 meter, de apotheek op ongeveer een kilometer. Bushalte Capelsebrug Hoog met lijn 607 ligt op 413 meter.
Hoe is de buurt Fascinatio-oost?
Fascinatio-oost is een rustige, groene buurt met ruim 1.400 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,6. Een bewoner zegt: "It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful."
