Plantage, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 43 m² zit in een 19e-eeuws pand aan de Henri Polaklaan, een rustige straat in de Plantagebuurt. Het appartement heeft energielabel B en is via meerdere kanalen te huur. Met een huurprijs van €2.450 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere studios in Amsterdam.
Plantage is een groene, rustige buurt met veel culturele instellingen en parken. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7316 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (400 m) of de Albert Heijn op 600 m. Basisscholen zoals Dr. E. Boekmanschool (400 m) en De Witte Olifant (600 m) zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park ligt op 300 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de studio aangeboden via Forte Makelaars en staat ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Henri Polaklaan 27-2B, Amsterdam
De vraagprijs van €2.450 ligt boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€2.281) en ver boven de mediaan (€2.015). De gemiddelde prijs per m² is €26,29; deze studio kost €57 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft energielabel B en een gunstige ligging.
De studio heeft een woonoppervlak van 43 m² en energielabel B. Dat is 49% kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². Het energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top.
Woningen in de Plantagebuurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Plantage is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1) met een omgevingsadressendichtheid van 7316 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen op korte afstand, maar ook drukte.
Ja, op loopafstand vind je een SPAR (400 m) en meerdere Albert Heijn-filialen (rond 600 m). Basisscholen zoals Dr. E. Boekmanschool (400 m) en De Witte Olifant (600 m) zijn ook dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.326.429 | €1.125.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.863 | – |
| Huurprijs | €2.322 p/m | €2.365 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.235.967 | €823.852 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.247 | – |
| Huurprijs | €2.877 p/m | €2.795 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Henri Polaklaan 27-2B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
