Plantage Muidergracht 99C6
Plantage, Amsterdam
Bekijk buurtEen nieuw appartement in de Plantage
Dit appartement aan de Plantage Muidergracht is in 2022 opgeleverd, dus je woont in een modern gebouw. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet geheel. De huurprijs van 2215 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2391 euro voor appartementen in Amsterdam, wat het een scherpe prijs maakt.
De buurt Plantage
De buurt Plantage is een groene, rustige buurt in Amsterdam. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (56 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (14 procent). De bewoners zijn gemengd qua leeftijd, met een groot aandeel tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel is het een buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De Plantage Muidergracht ligt in een levendige buurt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 345 meter, of bij de AH to go op 586 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Dr. E. Boekmanschool op 344 meter en het Metis Montessori Lyceum op 345 meter. Het park of plantsoen ligt op 300 meter, dus je kunt zo de natuur in. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plantage Muidergracht 99C6, Amsterdam
Is de huurprijs van 2215 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Plantage is 2391 euro per maand, en de mediaan ligt op 2365 euro. Met 2215 euro zit deze woning daar iets onder. Ook per vierkante meter is de prijs met 26,69 euro per m2 lager dan het buurtgemiddelde van 28,52 euro. De woning is dus relatief scherp geprijsd voor de buurt.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 83 vierkante meter. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 84 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie, maar met dit oppervlak heb je ruimte voor een ruime indeling.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Het bouwjaar is 2022, maar daar kun je geen conclusies over het label aan verbinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 345 meter, en er is ook een AH to go op 586 meter. Verder zijn er een SPAR express en een SPAR op ongeveer 670 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen in de omgeving. De Dr. E. Boekmanschool (basisonderwijs) ligt op 344 meter, en het Metis Montessori Lyceum (voortgezet onderwijs) op 345 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals OBS Aldoende op 669 meter en de Alan Turingschool op 830 meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
MVGM Wonen heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer woningdetails zijn niet opgegeven.
Statistieken van Plantage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.135.000 | €980.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.879 | – |
| Huurprijs | €2.391 p/m | €2.365 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Statistieken van Weesperbuurt/Plantage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.153.925 | €779.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.208 | – |
| Huurprijs | €2.978 p/m | €2.844 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Plantage Muidergracht 99C6, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
