Weesperzijde-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wibautstraat 50E in Amsterdam combineert de charme van een pand uit 1887 met een modern energielabel A. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €2.500 per maand ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €2.981, wat het een interessante optie maakt in deze buurt. Vergelijkbaar aanbod in Amsterdam vind je bij de appartementen in Amsterdam.
De buurt Weesperzijde-Noord is een levendige stadswijk met veel jonge professionals: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (58%), wat past bij het stedelijke karakter. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen, en de sfeer is kosmopolitisch en dynamisch. Een groot deel van de bewoners woont hier alleen, wat bijdraagt aan een levendige maar ook rustige omgeving.
De Wibautstraat ligt in het hart van de stad, met voorzieningen om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 91 meter, of de SPAR op 257 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 245 meter en het Cygnus Gymnasium op 263 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer en culturele voorzieningen, waardoor je vanuit deze centrale plek gemakkelijk overal komt.
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden via PCW Housing op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wibautstraat 50E, Amsterdam
De huurprijs van €2.500 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €2.981. De mediaanprijs in de buurt is €2.750, en de prijzen variëren van €2.250 tot €4.550. Met 53 m² is dit appartement wel kleiner dan het gemiddelde van 78 m² in de buurt, dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dit geeft aan dat er veel vraag is naar huurwoningen in Weesperzijde-Noord. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent, maar dat is aan jou.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 91 meter, een tweede op 186 meter, en een SPAR op 257 meter. Ook is er een AH to go op 506 meter voor een snelle hap.
Er zijn diverse scholen binnen een paar honderd meter. Zo vind je de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 245 meter, OBS Aldoende op 260 meter, en het Cygnus Gymnasium op 263 meter. Ook is er Kiem Montessori op 199 meter voor voortgezet onderwijs.
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, wat goed bereikbaar is met de fiets of het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er in de buurt diverse tram- en bushaltes, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Dit is een appartement, gelegen in een pand uit 1887. Het heeft een woonoppervlak van 53 m² en is voorzien van energielabel A. De woning wordt aangeboden als huurwoning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €682.125 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.169 | – |
| Huurprijs | €2.981 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €817.645 | €766.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.646 | – |
| Huurprijs | €2.620 p/m | €2.343 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Wibautstraat 50E, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
