Nieuw Hoograven-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Hooft Graaflandstraat is een moderne huurwoning in een rustige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met 37 m² woonoppervlak is de studio 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 53 m². De huurprijs van €1.750 is aan de hoge kant voor een studio in deze buurt. Bekijk ook andere studios in Utrecht.
De buurt Nieuw Hoograven-Zuid is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,4. Een bewoner zegt: 'Veel te doen.' De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een prettige omgeving om te wonen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Hoogvliet en PLUS zijn twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Otten en Stok Makelaars op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hooft Graaflandstraat 2C-11, Utrecht
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.751, dus deze prijs ligt precies op het gemiddelde. De studio is met 37 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 53 m², waardoor de prijs per m² hoger uitvalt.
Nieuw Hoograven-Zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen dat er 'veel te doen' is. De wijk heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Op loopafstand vind je de Albert Heijn voor boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns. Het dichtstbijzijnde park is op 200 meter afstand.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Otten en Stok Makelaars heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Met 37 m² is de studio compact, maar door de moderne indeling kan het prima voor één of twee personen zijn. Het is een studio, dus er is geen aparte slaapkamer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.400 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.221 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Goes
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Fijne wijk. Veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.686 | €491.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.878 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.549 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Hooft Graaflandstraat 2C-11, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
