Verkocht onder voorbehoud
Oud Hoograven-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Puntdraadhof 4 in Utrecht is een verrassend ruime woning met een woonoppervlak van 125 m². Het perceel is maar liefst 1521 m², wat bijzonder is voor een tussenwoning. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De woning is gebouwd in 2014, dus alles is nog relatief nieuw. Met een huurprijs van €1.755 per maand is dit een aanbod dat aan de hoge kant ligt vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
De woning ligt in de buurt Oud Hoograven-Zuid, een wijk in het zuiden van Utrecht. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een score van 6,38 en zegt: "Prima." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 3286. Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op vijf minuten lopen ligt. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns, beide op twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Puntdraadhof 4, Utrecht
De huurprijs van €1.755 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €1.387. De woning is echter ook 58% groter dan gemiddeld (125 m² versus 79 m²) en heeft een energielabel A, wat lagere stookkosten betekent. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, energiezuinige woning in een stedelijke omgeving is het een reële prijs.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens vermeld, maar in een zeer stedelijk gebied als Utrecht is er doorgaans een goed OV-netwerk.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek.
In Oud Hoograven-Zuid wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Van de 1001 woningen is 66% eengezinswoning en 67% koopwoning. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar.
Met 125 m² woonoppervlak en een groot perceel van 1521 m² is er veel ruimte. De woning heeft geen specifiek aantal kamers genoemd, maar de oppervlakte biedt mogelijkheden voor meerdere slaapkamers. Daarnaast zijn er basisscholen op loopafstand.
In de buurt zijn in totaal 114 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.875 | €672.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.107 | – |
| Huurprijs | €1.584 p/m | €1.298 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Goes
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Fijne wijk. Veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.686 | €491.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.878 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.549 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Puntdraadhof 4, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
