Nieuw Hoograven-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Hooft Graaflandstraat 2C is een nieuwbouwappartement uit 2022, met energielabel A++. Met 44 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De huurprijs van 1875 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1896 euro voor een huurwoning in de buurt, maar gezien het energielabel en de nieuwbouwstatus is dat marktconform. Benieuwd naar andere studios in Utrecht?
Nieuw Hoograven-Zuid is een levendige buurt met zo'n 4000 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Een bewoner geeft de buurt een 8,4 en zegt: "Veel te doen". De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Het park ligt op twee straten verder. Meer weten over de buurt Nieuw Hoograven-Zuid?
In de straat vind je dagelijkse gemakken op loopafstand. De Albert Heijn ligt om de hoek, op zo'n 645 meter, en ook de Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns zijn twee straten verder. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar de basisscholen zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt daarnaast nog veel meer opties.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Otten en Stok Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hooft Graaflandstraat 2C, Utrecht
De huurprijs van 1875 euro ligt iets boven het gemiddelde van 1896 euro voor huurwoningen in de buurt, maar de mediaan is 1750 euro. Met 44 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 42,61 euro, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van 39,08 euro. Gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2022 is de prijs marktconform.
Het energielabel is A++, het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Het is een studio, wat betekent dat het een open woon- en slaapruimte is. De oppervlakte is 44 vierkante meter, dus je hebt één ruimte die je naar eigen inzicht kunt indelen. Er is geen aparte slaapkamer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 645 meter, gevolgd door Hoogvliet op 1344 meter en PLUS op 1364 meter. Ook Lidl is op 1417 meter te vinden.
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is goed te doen voor dagelijks gebruik.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. Dat is om de hoek, dus je kunt er zo naartoe voor een wandeling of om te ontspannen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.400 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.221 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Goes
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Fijne wijk. Veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.686 | €491.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.878 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.549 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Hooft Graaflandstraat 2C, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
