Een studio in het hart van Haarlem
Deze studio aan de Jansstraat ligt in de historische binnenstad van Haarlem, waar de grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning uit 1700 is niets bekend. Met 43 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.850 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.365, wat deze studio relatief scherp maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 129 vierkante meter, dus dit is een stuk kleiner. Bekijk ook andere studios in Haarlem.
De buurt Bakenes
De buurt Bakenes is een van de oudste delen van de stad, met smalle straten en monumentale panden. Van de 2.085 inwoners woont 61% alleen, wat typerend is voor een binnenstedelijke buurt. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een levendige omgeving waar veel jonge mensen en ouderen door elkaar wonen. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer 41% uit koopwoningen, de rest is huur. Een buurt met een eigen karakter, waar je zo de deur uit stapt.
Leven in de straat
De Jansstraat zelf is een bekende winkelstraat, dus dagelijkse boodschappen doe je om de hoek. Albert Heijn zit op 168 meter, Dekamarkt op 441 meter en Jumbo op 504 meter, dus er is genoeg keuze. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool De Kring op 429 meter en de Veronica Jenaplanschool op 567 meter. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt op 334 meter voor het voortgezet onderwijs. Het treinstation van Haarlem is op 900 meter lopen, en de gemeente Haarlem heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder Real Estate LW23 op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jansstraat 46C-11, Haarlem
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend bij EP-Online. Dat betekent dat er niets gezegd kan worden over de energiezuinigheid van deze woning.
Is de huurprijs van €1.850 marktconform voor deze studio?
De huurprijs ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.365, wat deze studio relatief scherp maakt. Het gemiddelde huuraanbod in Bakenes is echter 129 vierkante meter, terwijl deze woning 43 vierkante meter is. De prijs per vierkante meter ligt daardoor hoger dan het buurtgemiddelde van €20,07.
Hoe groot is deze studio?
De oppervlakte is 43 vierkante meter, zoals vermeld in de advertentie. Dat is 67% kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 vierkante meter. Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft.
Wat voor soort woning is dit?
Het is een studio, een woning waarbij woonkamer, slaapgedeelte en keuken in één ruimte zijn gecombineerd. Het bouwjaar is 1700, wat betekent dat het pand historisch is. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling.
Hoe is het wonen in de buurt Bakenes?
Bakenes is een oude binnenstedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (61%). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met winkels op loopafstand, en het treinstation ligt op 900 meter. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, dus het is vooral een buurt voor volwassenen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 168 meter, Dekamarkt op 441 meter en Jumbo op 504 meter. Ook is er een AH to go op 588 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Haarlem ligt op 900 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
