Een nieuwe studio in Breda noord
Deze studio aan het Kadijkje is een gloednieuwe woning uit 2025, een van de studios in Breda. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 27 vierkante meter was het een compacte plek, en voor 816 euro per maand zat je qua prijs onder het gemiddelde van wat er in de buurt werd gevraagd. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
De buurt Doornbos-Linie
De buurt Doornbos-Linie is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,1: "Prima maar kan beter". Dezelfde bewoner merkt op dat het rondom de winkels soms onveilig voelt. In de buurt wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je goed: SPAR express ligt naast de deur, en Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij, met de Rudolf Steiner School om de hoek en Kbs De Spoorzoeker twee straten verder. De gemeente Breda heeft verder een huisartsenpraktijk en een park op korte loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kadijkje 5A11, Breda
Was 816 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met 816 euro per maand zit deze studio onder het gemiddelde van 1595 euro dat in de buurt voor huurwoningen wordt gevraagd. Het is wel een kleine studio van 27 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuraanbod in de buurt uit twee kamers bestaat. De prijs leek daarmee aan de lage kant voor wat er in Doornbos-Linie werd gevraagd.
Wat zegt het bouwjaar 2025 over de woning?
Het bouwjaar 2025 stond in de advertentie, maar de onderhoudsstaat werd niet beschreven. Een nieuwbouwwoning was opgeleverd volgens de eisen van dat moment, maar de advertentie gaf geen details over de gebruikte materialen of installaties.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is of wat je aan energiekosten kunt verwachten.
Hoe veilig is de buurt Doornbos-Linie?
Een bewoner geeft de buurt een 6,1 en zegt: "Prima maar kan beter". Hij noemt dat het rondom de winkels soms onveilig is en dat er figuren staan die meisjes te interessant vinden. Het is een persoonlijke ervaring, geen algemeen oordeel over de hele buurt.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, SPAR express ligt op 299 meter, Albert Heijn op 618 meter en Jumbo op 786 meter. De Rudolf Steiner School ligt op 119 meter en Kbs De Spoorzoeker op 223 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een park liggen op ongeveer 500 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de woning. Dat was te voet ongeveer een half uur, maar de advertentie gaf geen reistijden. Andere voorzieningen zoals een restaurant en een bibliotheek liggen op respectievelijk 500 meter en 2,1 kilometer.
