Onder optie
Burgemeester Tellegenbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Lutmastraat is een stedelijk toevluchtsoord in een van de levendigste buurten van Amsterdam. Met 43 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €1.439 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €2.524, wat deze studio tot een scherp aanbod maakt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De buurt Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is een dichtbevolkte wijk met veel jonge huishoudens en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is met 11.203 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor de Pijp. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal 25- tot 45-jarigen.
Om de hoek vind je een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is nog een Albert Heijn. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand. Basisscholen zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm en de 9e Montessorischool De Scholekster zijn ook dichtbij. Het Sarphatipark is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Lutmastraat 175M, Amsterdam
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde huurprijs in de buurt voor een huurwoning is €2.524, dus deze studio ligt 43% lager. Wel is het oppervlak met 43 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 51 m², maar de prijs per m² is met €33,47 ook lager dan het gemiddelde van €48,25.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog percentage 25- tot 45-jarigen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat zorgt voor een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, het Sarphatipark ligt op ongeveer 600 meter afstand, dus tien minuten lopen. Ook zijn er andere groene plekken in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Dat staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.615 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.542 | – |
| Huurprijs | €1.935 p/m | €1.935 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken. Wij maakten veel activities in de summer, in het buurthuis en met uitdagjes. Het is alleen dat mijn woning klein voor ons is. Anders wil ik nooit gaan verhuizen. Graag wil ik in deze woning gaan wonen. (Willem passtoorstraat 36C, 1073 HZ. Amsterdam.)
-
Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeer plekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.769 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.287 | – |
| Huurprijs | €2.867 p/m | €2.831 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Lutmastraat 175M, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
