Een studio in Breda noord
Deze studio aan de Marconistraat is een zelfstandige huurwoning in Breda noord, een buurt waar veel jonge mensen en alleenstaanden wonen. Met 33 vierkante meter is het compact maar compleet, en het energielabel A+ betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De huur van 722 euro per maand is scherp voor een studio in deze gemeente, zeker vergeleken met andere studios in Breda. Deze woning staat sinds 25 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Doornbos-Linie
De buurt Doornbos-Linie is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Prima maar kan beter", en noemt daarbij dat het rondom de winkels soms onveilig kan voelen. De buurt telt ruim 4.800 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een SPAR express zit naast de deur, en een Jumbo vind je om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Rudolf Steiner School ligt twee straten verder, en het Newmancollege is ook dichtbij. De gemeente Breda heeft verder een ruim aanbod aan supermarkten en scholen binnen een straal van vijf kilometer.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marconistraat 43B, Breda
Was de huurprijs van 722 euro redelijk voor deze studio?
De vraagprijs van 722 euro per maand lag onder het gemiddelde van wat er in de buurt voor een kamer werd gevraagd, namelijk 595 euro, maar dat was voor een kamer zonder eigen voorzieningen. Voor een zelfstandige studio met energielabel A+ was dit een scherpe prijs, zeker gezien de lage energiekosten die je mocht verwachten.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief weinig kwijt zult zijn aan gas en elektra. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt Doornbos-Linie?
Een bewoner geeft in een review aan dat de buurt prima is, maar dat het rondom de winkels soms onveilig kan voelen. Er zouden figuren rondhangen die meisjes te interessant vinden. Het is een subjectieve ervaring van één persoon, maar het is goed om je daar bewust van te zijn als je overweegt hier te gaan wonen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Een SPAR express zit op 339 meter, een Jumbo op 430 meter en een Albert Heijn op 971 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school binnen een straal van een kilometer, zoals de Rudolf Steiner School en het Newmancollege.
Hoeveel kostte deze studio per maand inclusief servicekosten?
De advertentie vermeldde alleen een kale huurprijs van 722 euro per maand. Eventuele servicekosten of bijkomende kosten worden niet genoemd. Het is daarom niet mogelijk om een totaalbedrag te geven. De energiekosten zullen door het A+ label laag zijn, maar het exacte bedrag hangt af van je verbruik.
Was deze studio geschikt voor een stel?
Met 33 vierkante meter was deze studio vooral geschikt voor één persoon. Er is geen aparte slaapkamer, dus de leefruimte en slaapplek zijn in één ruimte. Voor een stel kan het krap worden, maar het is uiteindelijk een kwestie van persoonlijke voorkeur en hoe je met de ruimte omgaat.
