Neerhem 103
Valkenburg, Valkenburg aan de Geul
BuurtEen studio in Valkenburg
Deze studio aan de Neerhem is een betaalbare optie in het centrum van Valkenburg. Met 43 m² woonoppervlak en energielabel D is het een compacte woning voor wie zelfstandig wil wonen. De vraagprijs van €185.000 ligt 61% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een studio in deze omgeving. Bekijk ook andere studios in Valkenburg aan de Geul.
Valkenburg
Valkenburg is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3500 inwoners, met een mix van ouderen en werkenden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Valkenburg biedt een prettige woonomgeving met een historisch karakter.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Jan Linders voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is openbare basisschool Berg tien minuten lopen, en ook de Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose is op loopafstand. De gemeente Valkenburg aan de Geul heeft een compact centrum met restaurants en winkels.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij - Pro Housing op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Neerhem 103, Valkenburg (Li)
Is €185.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €185.000 ligt 61% onder het gemiddelde van €470.802 in de buurt. Dat komt doordat het een kleine studio is van 43 m², terwijl het buurtgemiddelde 152 m² is. De prijs per vierkante meter is met €4.302 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.427, maar dat is logisch voor een kleinere woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 27% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Valkenburg qua voorzieningen?
Valkenburg heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jan Linders) is om de hoek, en een basisschool op tien minuten lopen. Ook het treinstation is op loopafstand (0,9 km). De buurt heeft een mix van winkels, restaurants en een park.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Valkenburg?
Op dit moment staan er 68 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €470.802. De mediaanprijs is €409.000, dus deze studio is aanzienlijk goedkoper. In het afgelopen jaar werden 79 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen.
Wat is de oppervlakte van deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 43 m². Dat is 72% kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m². Het is een compacte woning, geschikt voor een alleenstaande of stel.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over onderhoud?
De studio is gebouwd in 1979. Dat betekent dat de woning ruim 45 jaar oud is. In de buurt is 5,8% van de woningen gebouwd tussen 1970 en 1990, dus dit bouwjaar is relatief zeldzaam.
-1c9febab.webp)
