Noordeinde 42BG
Academiewijk, Leiden
BuurtEen studio aan het Noordeinde
Aan het Noordeinde, midden in de historische binnenstad van Leiden, ligt deze studio van 37 vierkante meter. De woning uit 1825 zit in een grachtenpand en is daarmee onderdeel van een rijke stadsgeschiedenis. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 895 euro per maand zit deze studio onder het gemiddelde van de studios in Leiden, waar de gemiddelde huur op dit moment een stuk hoger ligt.
De Academiewijk
De buurt Academiewijk is een levendige buurt in het hart van Leiden, met veel studenten en jonge werkenden. Van de bewoners is 38 procent tussen de 15 en 25 jaar oud, en maar liefst 75 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt waar je elkaar tegenkomt op straat en waar de sfeer wordt bepaald door de mix van historische panden en dagelijks leven. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen, wat past bij het stedelijke karakter van deze omgeving.
Leven in de straat
Het Noordeinde ligt op loopafstand van alles wat je dagelijks nodig hebt. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 390 meter, of de SPAR iets verderop. Ook de Aldi en Dirk zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Haanstra Basisschool op 551 meter en OBS Lucas van Leyden op 649 meter. Het treinstation van Leiden ligt op 1,4 kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet. De gemeente Leiden biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van horeca tot cultuur.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonzeker Rentals op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met een huurprijs van 895 euro per maand, zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noordeinde 42BG, Leiden
Is de huurprijs van 895 euro marktconform voor deze studio?
Met 895 euro per maand zit deze studio onder het gemiddelde van de studios in Leiden, waar de gemiddelde huurprijs op dit moment 2350 euro is. Het is daarmee een relatief voordelig aanbod voor een studio in het centrum van Leiden. De prijs is scherp te noemen, zeker gezien de oppervlakte van 37 vierkante meter en de centrale ligging aan het Noordeinde.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar via EP-Online. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, maar alleen over de geregistreerde energieprestatie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Academiewijk worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt. Het aantal beschikbare huurwoningen is op dit moment beperkt, met slechts één studio in het aanbod. De gemiddelde verhuurtermijn van 17 dagen laat zien dat er regelmatig doorstroming is.
Wat voor buurt is de Academiewijk?
De Academiewijk is een stedelijke buurt in het centrum van Leiden met veel eenpersoonshuishoudens: 75 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De leeftijdsgroep van 15 tot 25 jaar is met 38 procent het grootst, gevolgd door 25 tot 45 jaar met 30 procent. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge werkenden, waar de woningvoorraad grotendeels uit appartementen bestaat.
Zijn er supermarkten op loopafstand?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 390 meter, de SPAR op 484 meter en de AH to go op 540 meter. Ook de Aldi en Dirk zijn binnen 600 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen vanaf het Noordeinde.
Welke scholen zitten er in de buurt?
In de omgeving van het Noordeinde zijn meerdere basisscholen te vinden. De Haanstra Basisschool ligt op 551 meter, OBS Lucas van Leyden op 649 meter en de Vrije School Mareland op 708 meter. Ook de Eerste Leidse Schoolvereniging is met 819 meter goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs ligt het dichtstbijzijnde aanbod op 1,6 kilometer.
