Onderdoor 5-308
Centrum Oost, Houten
Bekijk buurtEen studio boven het winkelcentrum
Deze studio aan de Onderdoor in Houten ligt boven het winkelcentrum, waar de Jumbo op 26 meter zit. Met 28 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van 255.500 euro is aan de hoge kant voor een studio van dit formaat, zeker vergeleken met andere studios in Houten.
De woning zelf
De studio is gebouwd in 1985 en heeft een woonoppervlak van 28 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Centrum Oost
Met ruim 1.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt". Een ander noemt de gezelligheid, maar ook overlast van evenementen. De buurt Centrum Oost heeft een hoog aantal misdrijven, namelijk 149 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt naast de deur, en ook Albert Heijn en Lidl zijn om de hoek. Basisscholen zoals Het Mozaïek en De Velduil zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. De huisarts zit twee straten verder en de apotheek om de hoek. Het treinstation Houten ligt op 47 meter, en bushaltes met lijnen 32, 43, 44, 47, 48 en Flex zijn dichtbij. De gemeente Houten heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van het spoor is 66 dB, boven de norm, en het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei en gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Houten op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Onderdoor 5-308, Houten
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is 255.500 euro. Voor een studio van 28 vierkante meter komt dat neer op 9.125 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is. De prijs is gebaseerd op de BAG-oppervlakte, omdat de makelaar geen eigen oppervlakte vermeldt.
Hoe is de studio ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een keuken of badkamer. Het is een studio van 28 vierkante meter, dus je moet rekening houden met een compacte woonruimte. Verder staat er geen energielabel in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van het wegverkeer 40 dB, wat onder de norm blijft. De geluidsbelasting van het spoorweglawaai is echter 66 dB, boven de norm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar voor 2050 wordt dat als laag ingeschat. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit betekent dat er kans is op verzakkingen, maar het is een indicatie op gebiedsniveau. Een bouwkundige inspectie kan meer duidelijkheid geven, maar dat is aan jou.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 26 meter, en ook Albert Heijn en Lidl zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De huisarts zit op 296 meter en de apotheek op 158 meter. Het treinstation Houten ligt op 47 meter, met busverbindingen naar verschillende richtingen.
Hoe is de buurt Centrum Oost?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt", maar een ander noemt overlast van evenementen en jongeren. Het aantal misdrijven is 149 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
Ervaringen van Centrum Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben hier 24 jaar woonachtig en hou van de gezelligheid. Jammer dat ik veel overlast ervaar van de kermis en sommige evenementen met buiten het geluid en het vuil dat achterblijft is het een magneet voor rellende jongeren die complete veldslagen uitvechten onder elkaar en met de politie. Tegenwoordig is cameratoezicht en een grote politiemacht nodig om het een beetje normaal te maken met wisselend succes
Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt
Statistieken van Centrum Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Houten Noord-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben hier 24 jaar woonachtig en hou van de gezelligheid. Jammer dat ik veel overlast ervaar van de kermis en sommige evenementen met buiten het geluid en het vuil dat achterblijft is het een magneet voor rellende jongeren die complete veldslagen uitvechten onder elkaar en met de politie. Tegenwoordig is cameratoezicht en een grote politiemacht nodig om het een beetje normaal te maken met wisselend succes
Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt
Het is een fijne buurt. Je bent zo in het centrum van Houten, maar je kan ook makkelijk met de trein en auto naar Utrecht, Den Bosch etc.. Verder is er veel natuur in de buurt en om het huis, wat ik zeer waardeer. Ook zijn er veel scholen in Houten of in de buurt van Houten. Een ander voordeel is dat er geen grote flatgebouwen zijn en alle huizen kleuren goed bijelkaar. Een nadeel is dat er in het algemeen veel (pogingen tot) inbraken zijn in Houten de laatste tijd. Bovendien zijn de huizen in Houten enorm duur, waardoor starters hier zich geen huis of appartement kunnen permitteren.
Statistieken van Houten Noord-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.870 p/m | €2.200 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Houten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Altijd iets te doen en vrijwel altijd rustig
Vriendelijk en veel wetend
Heel vriendelijk en behulpzaam
Toen ik hier 3,5 jaar geleden kwam wonen was de buurt een stuk veiliger dan tegenwoordig maar qua voorzieningen en bereikbaarheid kan ik niet klagen. Het wonen zelf en de ligging is niks over te zeggen. Maar met veiligheid: Er zijn veel incidenten op Castellum rondom de pinautomaat dagelijks en met dronken dakloze mensen die meerdere mensen lastig vallen. Dit was eerst niet in deze maten
Af en toe hangt er een blow lucht maar daar kan ik wel aan wennen
Het is over het algemeen erg veilig, soms zijn er wat luidruchtige pubers maar die doen eigenlijk geen kwaad. Mijn buren zijn erg vriendelijk een aantal ben ik goed bevriend mee geworden. Er is niet veel afval op straat en in de groene omgevingen is het altijd mooi. Alles is goed bereikbaar lopend of met de fiets. Er zijn veel basisscholen maar de kwaliteit ervan varieert wel wat. Zoals ik aan het begin zei zouden er wel meer voorzieningen mogen komen.
Mensen zijn vriendelijk en hulpvaardig
Ik woon ik een goede en gezonde buurt. Goed contact met omwonenden en veel natuur in de buurt
Statistieken van Houten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €756.896 | €717.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.714 | – |
| Huurprijs | €1.685 p/m | €1.732 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Onderdoor 5-308, Houten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
