Een studio in het hart van Breda
Deze studio aan de Oosterstraat 63 in Breda was een compacte huurwoning in de levendige buurt Heuvel. Met 39 vierkante meter woonoppervlak is het een knusse plek. De laatst bekende huurprijs van €515 per maand lag opvallend laag, zo'n 74% onder het gemiddelde van de buurt, wat het scherp geprijsd maakte. Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten. Bekijk ook andere studios in Breda. Deze woning staat sinds 10 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Heuvel
De buurt Heuvel is een gezellige en rustige buurt, waar bewoners elkaar kennen. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,82. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt telt zo'n 7.900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (51%). Het is een zeer stedelijke omgeving, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse gemakken om de hoek. De Jumbo en Lidl liggen op slechts 300 meter. Voor de kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Curio Prinsentuin van Coot en Brederocollege HAVO, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Breda heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot een park op 300 meter afstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterstraat 63, Breda
Was de huurprijs van €515 per maand marktconform?
De huurprijs van €515 lag fors onder het gemiddelde van €2.004 in de buurt Heuvel. Dat komt deels doordat het om een kleine studio gaat van 39 m², terwijl het buurtgemiddelde 93 m² is. Toch was de prijs per vierkante meter met €13,21 ook lager dan het buurtgemiddelde van €22,69. Het is daarmee een relatief voordelig aanbod.
Wat zegt energielabel B over de woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik, maar het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Het is een gunstig label voor de energiekosten.
Hoe is het wonen in de buurt Heuvel?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,82. Ze noemen het een gezellige en rustige buurt waar mensen elkaar kennen. Een bewoner noemt wel last van muizen. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 300 meter, en een Ekoplaza op 889 meter. Ook een Aldi en nog een Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Is er een park of groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 300 meter afstand. Dat is om de hoek.
