Ossekop 12
De Waag, Leeuwarden
BuurtEen studio in het hart van Leeuwarden
Deze studio aan de Ossekop zit midden in de historische binnenstad, waar de grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 30 vierkante meter is het een compacte woning, en de huurprijs van €525 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €1.230. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere studios in Leeuwarden.
De Waag: levendig en centraal
De buurt De Waag is een van de meest centrale stukken van de stad, met de Waag zelf als bekend middelpunt. Het is een buurt die vooral draait om jonge mensen: 43% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 36% is tussen de 25 en 45. Met 76% eenpersoonshuishoudens is het een plek waar veel alleenwonenden zich thuis voelen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er altijd wel iets te doen is in de directe omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het dagelijks leven rond de Ossekop
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de SPAR ligt op 149 meter, om de hoek dus. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen is er de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 377 meter, en het voortgezet onderwijs is met CSG Comenius en het Stedelijk Gymnasium ook dichtbij. De gemeente Leeuwarden heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten, van restaurants tot een bibliotheek op 300 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Provier Vastgoedadviseurs B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ossekop 12, Leeuwarden
Is de huurprijs van €525 marktconform voor deze studio?
De huurprijs van €525 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €1.230 voor huurwoningen in De Waag. Het is daarmee een opvallend voordelig aanbod, zeker gezien de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt op €15,73 ligt. De oppervlakte van 30 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om het energieverbruik van deze studio op te baseren.
Hoe is het woningaanbod in de buurt De Waag?
In De Waag zijn er op dit moment 7 huurwoningen beschikbaar, met prijzen die variëren van €975 tot €1.495. De gemiddelde huurprijs is €1.230 en de mediaan ligt op €1.195. Het aanbod bestaat voornamelijk uit kleinere woningen, passend bij het hoge percentage eenpersoonshuishoudens in de buurt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt van de Ossekop?
De Ossekop ligt in het centrum van Leeuwarden, waar vrijwel alles op loopafstand is. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 149 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen een straal van 700 meter. Ook een huisartsenpraktijk op 900 meter en een treinstation op 1 kilometer zijn dichtbij.
Is deze studio geschikt voor een stel?
Met 30 vierkante meter is deze studio vooral geschikt voor één persoon. De buurt bestaat voor 76% uit eenpersoonshuishoudens, wat past bij een compacte woning. Voor twee personen is de oppervlakte beperkt, maar de centrale ligging maakt het een praktische uitvalsbasis.
Hoe veilig is de buurt De Waag?
In de CBS-data voor De Waag worden 405 misdrijven geregistreerd. Dit aantal zegt iets over de drukte in het centrum, maar er is geen specifieke informatie over de veiligheid rond de Ossekop zelf. De buurt is levendig met veel jongeren en horeca, wat zowel positieve als negatieve kanten kan hebben.
