Rie Mastenbroekstraat 39
Sportheldenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen lichte studio op Zeeburgereiland
Deze studio aan de Rie Mastenbroekstraat voelt als een eigen stek in een jonge, moderne wijk. Het appartement uit 2017 is energiezuinig met label A+, wat lage stookkosten betekent. Met een huurprijs van €2.000 zit je 15% onder het buurtgemiddelde van €2.363, al is de oppervlakte van 40 m² wel kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere studios in Amsterdam om te vergelijken.
Sportheldenbuurt: jong en levendig
De Sportheldenbuurt is een relatief nieuwe buurt op Zeeburgereiland, met veel jonge bewoners en een stedelijk karakter. De omgevingsadressendichtheid is 1.377, wat een matig stedelijke omgeving betekent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens en stellen bestaat. De buurt Sportheldenbuurt is in ontwikkeling en heeft een moderne uitstraling.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (186 m). Basisschool KC De Optimist (428 m) en kinderdagverblijf (400 m) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Cburg College (337 m) of ALASCA (379 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rie Mastenbroekstraat 39, Amsterdam
Is €2.000 een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €2.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €2.363 voor huurwoningen. De oppervlakte van 40 m² is wel kleiner dan het gemiddelde van 83 m² in de buurt. Voor een studio in Amsterdam is de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2017.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Sportheldenbuurt om in te wonen?
De Sportheldenbuurt is een moderne, jonge buurt op Zeeburgereiland met veel eenpersoonshuishoudens en stellen. De omgevingsadressendichtheid is 1.377, wat een matig stedelijke omgeving betekent. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool KC De Optimist (428 m) en kinderdagverblijf (400 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Cburg College (337 m) en ALASCA (379 m) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Wat is de huurmarkt in de buurt?
In de Sportheldenbuurt staan 36 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van €2.363. De mediaanprijs is €2.375. De gemiddelde prijs per m² is €28,24. Deze studio is met €2.000 relatief gunstig geprijsd.
Statistieken van Sportheldenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.391 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Zeeburgereiland/Bovendiep
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Statistieken van Zeeburgereiland/Bovendiep
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.206 p/m | €2.214 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rie Mastenbroekstraat 39, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
