Sportheldenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mary van der Sluisstraat in Amsterdam is een fijne, lichte huurwoning in een jonge buurt. Met energielabel A en een bouwjaar van 2017 is het een zuinige en onderhoudsarme woning. De huurprijs van €1.788 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €2.363, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Sportheldenbuurt is een moderne wijk op Zeeburgereiland, met veel jonge bewoners en gezinnen. De buurt telt ruim 4.500 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, jonge gemeenschap zien. De buurt Sportheldenbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1.377.
De Albert Heijn zit op nog geen 50 meter. Ook de basisschool KC De Optimist is om de hoek, op 5 minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Cburg College of ALASCA, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen, Funda en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mary van der Sluisstraat 210, Amsterdam
Ja, de huurprijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €2.363 voor huurwoningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €28,24, terwijl deze woning met 63 m² uitkomt op €28,38 per m². Dat is vrijwel gelijk aan het gemiddelde, maar door de lagere totale prijs is het een relatief voordelig aanbod.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De oppervlakte is 63 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte informatie kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
De advertentie geeft geen informatie over de staat van oplevering. Het is gebruikelijk dat huurwoningen in Amsterdam kaal worden opgeleverd, maar dit moet je navragen bij de verhuurder.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Sportheldenbuurt geldt betaald parkeren, maar er zijn mogelijkheden voor een parkeervergunning. De exacte regels kun je checken bij de gemeente Amsterdam.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. De buurt is wel goed bereikbaar met bus en tram, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor actuele routes kun je de OV-planner raadplegen.
Het is een moderne, jonge wijk op Zeeburgereiland met veel appartementen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er wonen veel jonge professionals en gezinnen. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad en voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.391 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.206 p/m | €2.214 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Mary van der Sluisstraat 210, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
