Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ekoplaza op 211m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Een knusse studio in het hart van Leeuwarden
Deze studio aan de Speelmansstraat ademt historie met een bouwjaar van 1900, maar is verrassend modern met energielabel A. Met 43 m² woonoppervlak is het compact en efficiënt ingedeeld. De huurprijs van €907 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €1.216, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere studios in Leeuwarden.
De Grote Kerkbuurt: levendig en stedelijk
De buurt Grote Kerkbuurt is het kloppende hart van de binnenstad, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4967). Het is een buurt vol eenpersoonshuishoudens (715) en veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (540). De sfeer is bruisend, met restaurants om de hoek en een park op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een dynamische, stedelijke omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza (236 m) of SPAR (287 m). Ook Jumbo en Poiesz zijn op loopafstand. Ouders kunnen de kinderen naar basisschool Oldenije (344 m) of IKC Aventurijn (688 m) brengen. Het Stedelijk Gymnasium is om de hoek voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast volop cultuur en voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Pararius aangeboden.
Christelijke School voor Speciaal Basisonderwijs Aquamarijn
Speciaal onderwijs · 201 leerlingen
1371m
IKC Franciscus
Basisonderwijs · 247 leerlingen
1373m
Basisschool Sint Thomas (IKC Sint Thomas)
Basisonderwijs · 360 leerlingen
1446m
Michaelschool Leeuwarden
Basisonderwijs · 198 leerlingen
1472m
CSG Comenius, @Forum
Voortgezet onderwijs · 347 leerlingen
1512m
IKC Prins Maurits
Basisonderwijs · 204 leerlingen
1532m
IKC Eestroom
Basisonderwijs · 137 leerlingen
1580m
Openbaar ZML-School Leeuwarden-Franeker It Twaluk
Speciaal onderwijs · 211 leerlingen
1618m
IKC Het Palet
Basisonderwijs · 105 leerlingen
1639m
De Monoliet
Speciaal onderwijs · 301 leerlingen
1662m
IKC Sint Paulus
Basisonderwijs · 210 leerlingen
1662m
Talentencampus Eigen Wijs SBO
Speciaal onderwijs · 141 leerlingen
1687m
Talentencampus Eigen Wijs Regulier
Basisonderwijs · 114 leerlingen
1711m
IKC Albertine Agnes
Basisonderwijs · 209 leerlingen
1718m
!mpulse Leeuwarden, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 442 leerlingen
1807m
CSG Comenius, Esdoorn
Voortgezet onderwijs · 354 leerlingen
1848m
Gomarus College Leeuwarden
Voortgezet onderwijs · 428 leerlingen
1863m
De Brêge, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 226 leerlingen
1870m
De Dyk, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 478 leerlingen
1870m
Montessori High School, school van OSG Piter Jelle
Voortgezet onderwijs · 481 leerlingen
1872m
Leeuwarder Lyceum, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 764 leerlingen
1928m
Basisschool De Princenhof - school met de Bijbel
Basisonderwijs · 142 leerlingen
1936m
ISK, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 339 leerlingen
1939m
IKC de Weide
Basisonderwijs · 147 leerlingen
1969m
YnSicht, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 467 leerlingen
1970m
Caleidoscoop
Speciaal onderwijs · 155 leerlingen
2045m
Fier Fryslan
Speciaal onderwijs · 14 leerlingen
2104m
IKC Willem Alexander
Basisonderwijs · 261 leerlingen
2331m
IKC Wiarda
Basisonderwijs · 258 leerlingen
2687m
Openbare Scholengemeenschap Piter Jelles voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 55 leerlingen
2713m
Professor Wassenberghskoalle
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2905m
IKC Alexia
Basisonderwijs · 224 leerlingen
2948m
IKC de Sprong
Basisonderwijs · 202 leerlingen
3013m
IKC Trianova
Basisonderwijs · 239 leerlingen
3021m
IKC De Wielen
Basisonderwijs · 200 leerlingen
3340m
Teresa
Basisonderwijs · 373 leerlingen
3572m
IKC Wynwizer
Basisonderwijs · 251 leerlingen
3574m
Klaverblad HB
Basisonderwijs · 113 leerlingen
3578m
IKC Maxima
Basisonderwijs · 306 leerlingen
3663m
CBS Het Klaverblad
Basisonderwijs · 35 leerlingen
3686m
Kindcentrum de Pionier
Basisonderwijs · 338 leerlingen
3713m
OBS De Pôlle
Basisonderwijs · 51 leerlingen
4918m
Veelgestelde vragen
Over Speelmansstraat 54, Leeuwarden
Is €907 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Ja, de huurprijs van €907 ligt 25% onder het gemiddelde van €1.216 in de buurt. Wel is het oppervlak (43 m²) kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per m² is ongeveer €21, wat marktconform is voor een studio met energielabel A in de binnenstad.
Hoe is de buurt Grote Kerkbuurt om in te wonen?
De Grote Kerkbuurt is zeer stedelijk en levendig, met veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Het is een populaire buurt onder jongeren en alleenstaanden. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is dynamisch. Het treinstation ligt op 1,3 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is het best haalbare.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Ekoplaza (236 m), SPAR (287 m) en Jumbo (367 m). Ook zijn er basisscholen zoals Oldenije (344 m) en IKC Aventurijn (688 m), en het Stedelijk Gymnasium (292 m) voor voortgezet onderwijs.
Hoe veilig is de Grote Kerkbuurt?
In de buurt zijn 125 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een binnenstad. Het is een levendig gebied met veel horeca en uitgaansleven, wat kan bijdragen aan overlast.
Kan ik met het openbaar vervoer makkelijk weg uit de buurt?
Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Bekijk buurt
