Van Adrichemstraat 153
Kuyperwijk-Noord, Delft
BuurtEen studio in Kuyperwijk-Noord
Deze studio aan de Van Adrichemstraat 153 ligt in Kuyperwijk-Noord, een buurt in Delft waar het rustig wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €195.000 ligt deze woning 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €307.800, wat de prijs marktconform maakt. Het is een koopwoning uit 1965, een studio van 28 m² volgens de BAG-registratie. Vergelijk je dit met andere studios in Delft, dan zie je dat de prijs per vierkante meter hier relatief hoog ligt.
De woning zelf
De studio heeft een woonoppervlak van 28 m², zoals geregistreerd in de BAG. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1965, wat betekent dat het pand uit de jaren zestig stamt. Verder zijn er geen details over isolatie of verwarming bekend.
Leven in Kuyperwijk-Noord
Met 1.415 inwoners is dit een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, zo'n 59%. Bewoners van de gemeente Delft geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32, gebaseerd op 44 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een ander noemt het "Gemoedelijk voor wie het zelf opzoekt". De buurt Kuyperwijk-Noord heeft een woningvoorraad van 894 woningen, waarvan 27% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 43 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De Albert Heijn is twee straten verder op 439 meter. Voor schoolgaande kinderen is Vrijeschool Widar op 415 meter en de Laurentius Praktijkschool op 450 meter. De huisarts zit op 125 meter, de apotheek op ongeveer een kilometer. Buslijn 61 stopt op 98 meter bij de halte Delft, Persijnlaan. Het treinstation Delft ligt op 1,6 kilometer. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is binnen handbereik in de gemeente Delft. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Adrichemstraat 153, Delft
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze studio. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €195.000 ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €307.800. Dat maakt de prijs marktconform, volgens de berekening op basis van het buurtgemiddelde. Houd er wel rekening mee dat deze studio met 28 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 65 m², waardoor de prijs per vierkante meter hoger uitvalt.
Wat is de oppervlakte van deze studio?
De woonoppervlakte is 28 m², volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Dat betekent dat je geen extra details hebt over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. De oppervlakte is 57% kleiner dan het buurtgemiddelde van 65 m².
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, de PLUS-supermarkt zit op 43 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Albert Heijn is op 439 meter en de Coop op 736 meter. Voor zorg zit de huisarts op 125 meter en de apotheek op ongeveer een kilometer. Er zijn ook meerdere scholen binnen een straal van een kilometer, waaronder Vrijeschool Widar en de Laurentius Praktijkschool.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 61 stopt op 98 meter bij de halte Delft, Persijnlaan. Ook de haltes Delft, Van Foreestplein en Delft, Parkzoom worden door deze lijn bediend, op respectievelijk 197 en 392 meter. Het treinstation Delft ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarmee heb je zowel bus- als treinverbindingen binnen handbereik.
Wat voor buurt is Kuyperwijk-Noord?
Kuyperwijk-Noord heeft 1.415 inwoners, waarvan 59% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Delft geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een ander noemt het "Gemoedelijk voor wie het zelf opzoekt". De woningvoorraad bestaat uit 894 woningen, waarvan 27% koopwoningen zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of details over isolatie en verwarming. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
-b51cb538.webp)
-cf0a4dc3.webp)
