Onder optie
Oud Hoograven-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Vlechtdraadhof 1 in Utrecht is een verrassend ruime plek midden in de stad. Met 43 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €122.807 is scherp voor een studio in Utrecht, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt. Bekijk ook andere studios in Utrecht voor een idee van het aanbod.
Oud Hoograven-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Een bewoner zegt: "Prima." De buurt heeft een gemiddelde score van 6,38 op basis van één beoordeling. Meer weten? Lees over de buurt Oud Hoograven-Zuid.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Lidl en PLUS op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Da Costa Basisschool Hoograven of KBS Ariëns, beide twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Vlechtdraadhof 1, Utrecht
Ja, de vraagprijs van €122.807 is marktconform voor een studio van 43 m² in Utrecht. Ter vergelijking: in de buurt Oud Hoograven-Zuid lag de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de afgelopen periode op €630.727, maar dat zijn vooral eengezinswoningen. Studio's zijn doorgaans lager geprijsd. Het energielabel A++ maakt de woning bovendien zeer zuinig, wat de maandlasten laag houdt.
Oud Hoograven-Zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,38 op basis van één review. Het is een veilige buurt met 114 misdrijven per jaar, wat voor een stedelijke omgeving redelijk is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn ook bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3286 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek. De buurt heeft ook veel groen, met eengezinswoningen en rustige straten.
Het energielabel A++ betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. Er zijn geen concrete bedragen bekend, maar label A++ is het best haalbare label.
Ja, met een prijs van €122.807 is deze studio een betaalbare optie voor een starter. De woning is nieuwbouw (2017) en heeft een hoog energielabel, wat onderhoudskosten laag houdt. De buurt is rustig en heeft goede voorzieningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.875 | €672.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.107 | – |
| Huurprijs | €1.584 p/m | €1.298 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Goes
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Fijne wijk. Veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.686 | €491.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.878 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.549 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Vlechtdraadhof 1, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
