eierlanden 7
Bovenmaat Noord, Huizen
BuurtEen tussenwoning in Bovenmaat Noord
Deze tussenwoning aan de Eierlanden 7 staat in Bovenmaat Noord, een buurt in Huizen waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €310.000 ligt de prijs 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €463.063, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Huizen die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of kenmerken van de woning. Wel is bekend dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 142 m². Het energielabel C is het label dat de woning heeft gekregen. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals tuin, balkon of garage vermeld.
Bovenmaat Noord
Met ruim 3.300 inwoners is Bovenmaat Noord een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 37% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een andere bewoner noemt het "Gezellige sveer". De buurt Bovenmaat Noord heeft een woningvoorraad van bijna 1.500 woningen, waarvan 81% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 828 meter of Albert Heijn op 836 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is Openbare Basisschool Kamperfoelie op 351 meter, en voortgezet onderwijs vind je bij Huizermaat op 788 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Bovenmaat op 77 meter, de apotheek op 869 meter. Buslijn 100 stopt op 161 meter bij halte Huizen, Middelgronden. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 8 kilometer. De gemeente Huizen heeft verder een park op 200 meter en een restaurant op 1,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, niet boven de norm, beide uit peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kalwij Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over eierlanden 7, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €310.000. Dat ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €463.063. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.016, terwijl deze woning op €3.196 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. Het is daarmee een scherp geprijsde tussenwoning in Bovenmaat Noord.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 97 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 142 m². De advertentie vermeldt geen eigen opgave van de makelaar voor de oppervlakte, dus de BAG-gegevens zijn leidend. De prijs per m² is €3.196.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn, maar niet zo laag als bij de zuinigste labels. Het label zegt niets over de isolatie of bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen ook label C.
Hoe is de buurt Bovenmaat Noord qua samenstelling?
Bovenmaat Noord heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 37% van de huishoudens kinderen heeft. Ongeveer 30% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 81% uit eengezinswoningen en 62% is koop. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS en Albert Heijn voor boodschappen, en Openbare Basisschool Kamperfoelie op 351 meter. De huisarts zit op 77 meter in Gezondheidscentrum Bovenmaat. Buslijn 100 stopt op 161 meter bij halte Huizen, Middelgronden. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kalwij Vastgoed vermeldt geen details over de indeling, zoals aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken kenmerken zoals tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
