Abel Tasmanstraat 27
Columbuskwartier Zuid, Almere
BuurtEen royale tussenwoning aan de bosrand
Deze tussenwoning uit 2009 staat in het Columbuskwartier Zuid, een rustige woonwijk in Almere. Met een woonoppervlak van 149 m² is dit een flinke eengezinswoning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €635.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €465.000 voor tussenwoningen in Almere, maar daar krijg je ook een stuk meer ruimte.
Indeling en buitenruimte
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 527 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via stadsverwarming. Buiten is er een achtertuin van 67 m² op het zuiden en een voortuin van 12 m². Bij de woning hoort een parkeerplaats. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, aan een rustige weg, in een woonwijk en aan vaarwater.
Leven in Columbuskwartier Zuid
Met ruim 1.300 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Columbuskwartier Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt rustig met veel groen. Een ander vult aan: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dicht bij." Het aantal misdrijven ligt op 69 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 431 meter, of bij PLUS op 899 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder De Droomspiegel op 229 meter en de Columbusschool op 319 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 729 meter en apotheek Vizier op 666 meter. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op 378 meter bij halte Almere Poort, Columbuskwartier. Treinstation Almere Poort ligt op ruim een kilometer. De gemeente Almere heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorweglawaai 35 dB en door vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder bij Bosch Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abel Tasmanstraat 27, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €635.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €465.000 in de buurt. De woning is met 149 m² woonoppervlak ook 62% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². In de buurt staan momenteel 8 woningen te koop, met prijzen tussen €370.000 en €585.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.161, terwijl deze woning €4.262 per m² kost.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 527 m³. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via stadsverwarming. Buiten is er een achtertuin van 67 m² op het zuiden en een voortuin van 12 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 431 meter en PLUS op 899 meter. Basisscholen De Droomspiegel en Columbusschool zitten op respectievelijk 229 en 319 meter. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort is op 729 meter en apotheek Vizier op 666 meter. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op 378 meter bij halte Almere Poort, Columbuskwartier. Treinstation Almere Poort ligt op 1.062 meter.
Hoe is de buurt Columbuskwartier Zuid?
Columbuskwartier Zuid heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt rustig met veel groen. Een ander zegt: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dicht bij." Het aantal misdrijven is 69 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 67 m² op het zuiden en een voortuin van 12 m². De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan de bosrand, aan een rustige weg, in een woonwijk en aan vaarwater. Er is ook een parkeerplaats bij de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Poort, Columbuskwartier op 378 meter, met buslijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 1.062 meter. De woning ligt in een woonwijk aan een rustige weg. In de gegevens staat geen informatie over bestemmingen of frequenties van het openbaar vervoer.
