Arinnastraat 19D
Homeruskwartier Oost, Almere
BuurtEen ruime tussenwoning in een jonge wijk
Deze tussenwoning uit 2016 staat in Homeruskwartier Oost, een buurt in Almere die nog volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd voor een tussenwoning in deze gemeente. De woning is onderdeel van een groter aanbod van tussenwoningen in Almere.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 128 m², terwijl de BAG-registratie 129 m² aangeeft. Het perceel is 127 m². De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft een energielabel A+. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, nabij een school en in een open gebied.
Homeruskwartier Oost
Met ruim 1.400 inwoners en veel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna alles is koop. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een goede nette buurt". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 77 reviews op gemeenteniveau. De buurt Homeruskwartier Oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 500 meter afstand, of bij Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisscholen zoals De Kleine Wereld en IKC Sterrenschool De Ruimte liggen op loopafstand. De huisarts is op 900 meter, de apotheek op een kilometer. De bushalte Homeruskwartier Oost is op 230 meter en wordt bediend door lijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van spoorweglawaai is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl weg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home Advice op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Arinnastraat 19D, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.648 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 128 m² volgens de makelaar. Het is een relatief hoge prijs voor een tussenwoning in Almere, maar de woning is ook ruim met vijf slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 128 m², terwijl de BAG-registratie 129 m² aangeeft. Het perceel is 127 m². De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft energielabel A+.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt PLUS (500 m) en basisscholen zoals De Kleine Wereld (567 m) en IKC Sterrenschool De Ruimte (673 m). De huisarts is op 879 m, de apotheek op 1026 m. De bushalte Homeruskwartier Oost is op 229 m met lijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 1,4 km.
Hoe is de buurt Homeruskwartier Oost?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 64% van de huishoudens met kinderen. Het is een rustige, groene buurt volgens bewoners. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". De meeste woningen zijn koopwoningen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
