Altair 17
Wheermolen-West, Purmerend
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning aan de Altair 17 staat in Wheermolen-West, een buurt die vooral na 2010 is gebouwd. Met 125 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, zo'n 44 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 595.000 euro ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 400.000 euro voor woningen die te koop staan. Het is een van de tussenwoningen in Purmerend die momenteel wordt aangeboden.
Indeling en bijzonderheden
De woning uit 2021 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 449 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en ook een voortuin. Boven is een dakterras aangelegd. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming, met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Leven in Wheermolen-West
Met ruim 2.500 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt". Het aantal misdrijven ligt op 74 per jaar, wat neerkomt op zo'n 29 per 1.000 inwoners. De buurt Wheermolen-West is goed bereikbaar, met een treinstation op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 145 meter, of bij de Lidl op 259 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals SG Nelson Mandela op 422 meter en Basisschool 't Prisma op 628 meter. De huisartsenpraktijk Wheermolen zit op 634 meter en de Service Apotheek Kennedy op 599 meter. Het Dijklander Ziekenhuis is op 912 meter. De bushalte Purmerend, Doplaan op 223 meter wordt bediend door lijnen 100, 101, 102 en 306. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 593 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op 517.000 euro, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 15 procent boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 117 procent gestegen, van 238.000 naar 517.000 euro. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorwegverkeer 54 dB en door vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HR Home. Aandacht maakt het verschil.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Altair 17, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 595.000 euro. De WOZ-waarde is 517.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 15 procent boven de WOZ-waarde. Ter vergelijking: het gemiddelde van woningen die in de buurt te koop staan is 400.000 euro, maar die zijn gemiddeld ook kleiner (87 m²).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 125 m² en de inhoud is 449 m³. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft zowel een voor- als achtertuin, plus een dakterras.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is 517.000 euro, peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 117 procent gestegen, van 238.000 naar 517.000 euro. De vraagprijs ligt 15 procent boven de actuele WOZ-waarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Op loopafstand vind je de AH XL (145 m) en Lidl (259 m). Er zijn meerdere scholen, waaronder SG Nelson Mandela (422 m) en Basisschool 't Prisma (628 m). De huisartsenpraktijk Wheermolen zit op 634 m en de apotheek op 599 m. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 593 m.
Hoe is de buurt Wheermolen-West om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 33 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon".
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een energiezuinige woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Doplaan op 223 meter, met lijnen 100, 101, 102 en 306. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 593 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Statistieken van Wheermolen-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.598 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.435 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Wheermolen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is prima maar kan beter
Statistieken van Wheermolen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.598 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.435 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Altair 17, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
