Nieuwbouwappartement op de twaalfde verdieping
Dit appartement op de twaalfde verdieping van een nieuwbouwcomplex in Gors-Noord biedt een weids uitzicht over de omgeving. Met een vraagprijs van 550.000 euro zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Purmerend, waar de gemiddelde prijs rond de 515.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 6.111 euro aan de hoge kant, maar dat past bij een nieuwbouwappartement met energielabel A+. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit deze listing kunt halen.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 90 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 92 vierkante meter aangeeft. De inhoud van het appartement is 270 kubieke meter. Het appartement is gelegen op de twaalfde verdieping en is onderdeel van een nieuwbouwproject.
De buurt Gors-Noord
Gors-Noord is een levendige buurt met bijna 6.000 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De buurt Gors-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je diverse supermarkten op loopafstand, zoals de Aldi op 237 meter en de Lidl op 394 meter. Voor dagelijkse boodschappen is er ook een AH XL op 495 meter. Het kindcentrum Willem Eggert ligt op 516 meter en de huisartsenpraktijk de Gors op 793 meter. De 24-uurs Apotheek Waterland is op 638 meter te vinden. Het treinstation Purmerend ligt op 347 meter, en bushaltes zoals Purmerend, Waterlandplein met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06 zijn op 214 meter. De gemeente Purmerend biedt daarmee goede verbindingen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterlandlaan 9C, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 550.000 euro. In de buurt Gors-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 515.106 euro en de mediaan op 540.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.111 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.376 euro per vierkante meter is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 90 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 92 vierkante meter aan. De inhoud van de woning is 270 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 237 meter, de Lidl op 394 meter en een AH XL op 495 meter. Het Kindcentrum Willem Eggert voor basisonderwijs ligt op 516 meter, en SG Nelson Mandela voor voortgezet onderwijs op 690 meter.
Hoe is de buurt Gors-Noord om in te wonen?
Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De buurt heeft bijna 6.000 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+. Dit is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Purmerend ligt op 347 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes, zoals Purmerend, Waterlandplein op 214 meter met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06.
