Waterlandlaan 1L
Gors-Noord, Purmerend
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in Gors-Noord
Dit gloednieuwe appartement aan de Waterlandlaan ligt in de wijk Gors-Noord, een rustige en kindvriendelijke buurt in Purmerend. Met een vraagprijs van 570.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 515.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Purmerend die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een nieuwbouwappartement op de tweede woonlaag, met drie kamers waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 98 vierkante meter, wat overeenkomt met de BAG-registratie. De woning heeft stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Volgens de makelaar is er geen isolatie toegepast. Er is een garage mogelijk.
De buurt
Met ruim 5.900 inwoners en veel gezinnen is Gors-Noord een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk". De buurt Gors-Noord heeft een hoog aandeel koopwoningen en veel groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Lidl om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Willem Eggert op vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk de Gors en de 24-uurs Apotheek Waterland liggen beide op loopafstand. Het treinstation Purmerend is op drie minuten lopen, en bushaltes met lijnen 101, 103, 413 en 416 zijn ook dichtbij. De gemeente Purmerend heeft verder alle voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterlandlaan 1L, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 570.000 euro. In de buurt Gors-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 515.106 euro en de mediaan op 540.000 euro. Met 5.816 euro per vierkante meter zit dit appartement boven het buurtgemiddelde van 5.376 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee aan de hoge kant voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 98 vierkante meter. De woning is nieuwbouw en heeft stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Volgens de makelaar is er geen isolatie toegepast. Er is een garage mogelijk.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 48 dB en vliegverkeer 42 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (203 meter) en Lidl (406 meter). Scholen in de buurt zijn onder andere Kindcentrum Willem Eggert (483 meter) en SG Nelson Mandela (708 meter). De huisartsenpraktijk de Gors ligt op 774 meter en de 24-uurs Apotheek Waterland op 633 meter. Het treinstation Purmerend is op 312 meter.
Hoe is de buurt Gors-Noord om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk". De buurt heeft veel gezinnen en een hoog aandeel koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Gors-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Veel hangjongeren, parkeer overlast van stads bezoekers. Te weinig parkeerplaats voor eigen. Veel straat racen
Plus punt gezellig Minpunt soms te veel en hard rijden de auto's
Statistieken van Gors-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.106 | €540.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.376 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.428 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Gors
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Veel groen, en kindvriendelijke woonwijk. Makkelijke bus verbinding, naar het centrum van Purmerend. Veilige fietspaden .
Veel hangjongeren, parkeer overlast van stads bezoekers. Te weinig parkeerplaats voor eigen. Veel straat racen
Plus punt gezellig Minpunt soms te veel en hard rijden de auto's
Statistieken van Gors
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.524 | €525.082 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.024 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.503 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waterlandlaan 1L, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
