Amer 6
Rivierenkwartier, Apeldoorn
BuurtEen tussenwoning in het Rivierenkwartier
Aan de Amer 6 in Apeldoorn staat een tussenwoning uit 1965, met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter op een perceel van 140 vierkante meter. De woning heeft energielabel C. Met een vraagprijs van 425.000 euro is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Apeldoorn die nu te koop staat.
De woning zelf
De makelaar geeft in de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1965 en het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de woning vermeld.
Leven in de buurt
Het Rivierenkwartier telt zo'n 2.700 inwoners, waarvan relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sociaal goed behulpzaam". Een ander noemt het "Behulpzaam er voor elkaar zyn". De buurt Rivierenkwartier heeft een gemengde woningvoorraad, met iets meer dan de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 385 meter, om de hoek dus, en de Jumbo is twee straten verder op 663 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Basisschool PCBO Het Kompas zit op 493 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek, BENU Apotheek Dokzuid, op 624 meter. De bushalte Apeldoorn, Rijnstraat is op 430 meter en wordt bediend door lijn 10. Het treinstation Apeldoorn ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is dit een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB en door spoorweglawaai 26 dB, beide onder de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Belt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amer 6, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de andere te koop staande woningen in de buurt, dat op 381.750 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 4.087 euro, op basis van de BAG-oppervlakte van 104 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin of balkon is. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter en een perceel van 140 vierkante meter, volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting lager uitvallen dan bij een woning met een lager label.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1965 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 385 meter. Op 663 meter zit een Jumbo, en op 1,4 kilometer een Aldi. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Rijnstraat op 430 meter, met buslijn 10. Ook halte Apeldoorn, Saba op 630 meter en halte Apeldoorn, Marchantstraat op 781 meter worden bediend door lijn 10, de laatste ook door lijn 11. Het treinstation Apeldoorn ligt op 2,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sociaal goed behulpzaam". Een ander noemt het "Behulpzaam er voor elkaar zyn". Er is ook een kritischere stem over parkeeroverlast en drugscriminaliteit.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
