Holtrichtersveld 610
Matenveld, Apeldoorn
BuurtEen ruime tussenwoning in Matenveld
Deze tussenwoning aan het Holtrichtersveld staat in Matenveld, een buurt in het zuidoosten van Apeldoorn. Met een vraagprijs van €425.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Apeldoorn die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 127 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 168 m². De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel B.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 5.600 inwoners is Matenveld een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt". Een ander zegt: "Very calm environment with very friendly people". De buurt Matenveld heeft een park op driehonderd meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op driehonderd meter, om de hoek dus. Basisscholen De Marke en De Ploeg zitten op vierhonderd meter, en huisartsenpraktijk De Velden op 455 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Apeldoorn, Wkc Musketiersveld, is op 379 meter en wordt bediend door lijn 510. Het treinstation Apeldoorn De Maten ligt op twee kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 17 dB Lden, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Holtrichtersveld 610, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in Matenveld ligt op €413.778, dus deze woning zit daar ongeveer drie procent boven. De prijs per vierkante meter is €4.048, gebaseerd op de makelaar-opgave van 105 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.422.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 127 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft. Het perceel is 168 m². De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 405 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft dertig procent van de woningen label A en zestig procent label C.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 320 meter, om de hoek dus. Andere opties zijn Dekamarkt op 1.142 meter en Albert Heijn op 1.252 meter. Basisscholen De Marke en De Ploeg zitten beide op 378 meter, en De Sjofar op 604 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Heemgaard op 792 meter.
Hoe is de buurt Matenveld beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt." Een ander noemt het "Very calm environment with very friendly people". De buurt heeft ruim 5.600 inwoners en relatief veel gezinnen.
Wat is de dichtstbijzijnde bushalte en treinstation?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Wkc Musketiersveld op 379 meter, bediend door lijn 510. Ook haltes Soldeniersveld en Wilmersdorf zitten op ongeveer 400 meter. Het treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 2.088 meter, op loop- of fietsafstand.
Zijn er risico's op wateroverlast of hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
