Anna Bijnsstraat 4
Laag Dalem I, Gorinchem
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige Gorinchemse buurt
Deze tussenwoning aan de Anna Bijnsstraat ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 117 vierkante meter is er voldoende plek voor een gezin. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning in Gorinchem.
De buurt Laag Dalem I
De woning staat in buurt Laag Dalem I, een wijk met veel eengezinswoningen (88%) en een mix van gezinnen en ouderen. Van de 919 woningen is 55% koop. Het is er rustig, met een park of plantsoen op loopafstand (twee straten verder). De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, maar er wonen ook veel kinderen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (op 558 meter) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisscholen zijn er genoeg: BS Graaf Reinald zit naast de deur (222 meter) en Junior College is ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Fortes Lyceum, tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Anna Bijnsstraat 4, Gorinchem
Is €425.000 een realistische prijs voor deze tussenwoning?
Ja, voor een tussenwoning van 102 m² met een perceel van 117 m² in Laag Dalem I is €425.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met wat andere tussenwoningen in Gorinchem doen. Omdat het energielabel ontbreekt, is het verstandig om daar zelf naar te vragen bij de makelaar.
Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?
De woning is gebouwd in 1988, dus ruim 35 jaar oud. De staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel ontbreekt, dus je kunt niet zien of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning, onderdeel van een rij. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 117 m² heb je een kleine tuin. Het bouwjaar 1988 betekent dat het een jaren 80-woning is, vaak met een traditionele indeling.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt in Gorinchem. Het treinstation is op 2,6 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 30 minuten lopen) of snel met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: BS Graaf Reinald (222 meter), Junior College (320 meter) en CBS De Regenboog (358 meter). Voor voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op 871 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt is rustig, met een park of plantsoen op 200 meter. Er zijn supermarkten zoals PLUS (558 m) en Albert Heijn (824 m). Ook zijn er restaurants op 700 meter en een bibliotheek op 2,1 km. Voor dagelijkse boodschappen en ontspanning hoef je de buurt niet uit.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Van der Brugge Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om het label alsnog te verstrekken.
Statistieken van Laag Dalem I
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.900 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.219 | – |
| Huurprijs | €1.284 p/m | €1.284 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van laag Dalem
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is dat het een sociale gezellige buurt is alles is wel op loopafstand van elkaar. Scholen zijn best ver weg Winkels makkelijk bereikbaar lopend of met de fiets.
De buren zijn vaak aardig en gezellig maar de sfeer in de buurt in het algemeen is soms wat koud/kil. Geen buurtfeestjes etc. Hangt van de plek af in de buurt als het gaat om hygiëne, je ziet dat in onze straat bijna alle mensen niet alleen hun pad verzorgen maar ook een stukje straat, dus vaak is het bij ons schoon maar dat is lang niet bij alle straten het geval.
Statistieken van laag Dalem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.842 | €468.947 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.140 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Gorinchem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Statistieken van Gorinchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.431 | €446.543 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.415 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.455 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Anna Bijnsstraat 4, Gorinchem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
