Antoniusstraat 42
Oud-Geleen en Haesselderveld, Sittard-Geleen
BuurtEen tussenwoning uit 1946 in Oud-Geleen
Aan de Antoniusstraat 42 in Geleen staat een tussenwoning uit 1946, te koop voor €250.000. De woning ligt in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld, een wijk met ruim 5.000 inwoners. De vraagprijs ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €356.616, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Sittard-Geleen hebben een gemiddelde prijs per m² van €2.561.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 101 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 249 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of staat van de woning is niets bekend.
Een buurt met veel 65-plussers
Met 32% van de inwoners boven de 65 jaar is dit een buurt met relatief veel ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met "veel voorzieningen en veel groen". De buurt Oud-Geleen en Haesselderveld telt 2.713 woningen, waarvan 61% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 258 meter of Albert Heijn op 591 meter. Basisschool de Driesprong ligt op 302 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 292 meter aan de Dr. Poelslaan. Buslijnen 30, 32 en 33 stoppen op 299 meter bij de halte Geleen, Dr. Poelslaan. Treinstation Geleen Oost ligt op 610 meter. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder een ziekenhuis op 1,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres zijn risico-indicaties bekend als gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoor 34 dB, van vliegverkeer 42 dB en van industrie 47 dB, allemaal niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij Geleen op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Antoniusstraat 42, Geleen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €250.000 voor een tussenwoning uit 1946 met een woonoppervlakte van 101 m². Dat komt neer op €2.475 per m². De prijs ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €356.616 is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd, al is het oppervlak ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is alleen de oppervlakte bekend uit de BAG-registratie. Wat de woning verder biedt, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld?
De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan 32% ouder is dan 65 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met veel voorzieningen en groen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 258 meter en Albert Heijn op 591 meter. Basisschool de Driesprong ligt op 302 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 292 meter. Buslijnen 30, 32 en 33 stoppen op 299 meter bij de halte Geleen, Dr. Poelslaan. Treinstation Geleen Oost ligt op 610 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1946 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er een energielabel bekend?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen een label A+ of hoger, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, van spoorweglawaai 34 dB Lden, van vliegverkeer 42 dB Lden en van industrie 47 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
